Het Carré 43 6718 DH Ede De Bergen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In 2010 opgeleverd HERENHUIS (535 m³) met ZES SLAAPKAMERS, eigen PARKEERPLAATS, BERGING en een plat dak met TWAALF ZONNEPANELEN. Daarnaast heeft de woning een luxe KEUKEN en BADKAMER en bedraagt het woonoppervlak maar liefst 156 m²! De woning is aan de achterzijde vrij gelegen aan een park. Voor de woning, op de binnenplaats, bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Diverse voorzieningen zoals snelweg A30/A12, scholen, winkelcentrum Parkweide zijn in de directe nabijheid aanwezig. Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning ligt aan een royaal woonerf en onderscheidt zich hierdoor van andere woningen. Daarnaast is de ligging, de achterzijde op het zuiden én een terras in de achtertuin, aan de voorzijde van de woning de perfecte combinatie voor veel woonplezier. De woning is van binnen zeer groot te noemen en heeft een strakke afwerking, kortom: een ideale woning voor jong en oud!

Indeling
Begane grond
Hal met nieuwe laminaatvloer, moderne meterkast (zeven groepen en dubbele aardlekschakelaar) en toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. Verder is er de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is bijna 30 m² groot en heeft twee keer dubbele openslaande deuren met convectorput naar het privéterras aan de zuidzijde. Dit terras grenst aan een brede groenstrook met een parkachtig karakter. Deze groene zone is de scheiding tussen de woning en de straat. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren. Luxe moderne inbouwkeuken verdeeld over twee wanden. Het ene deel beschikt over een vaatwasser, vier-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het deel aan de andere zijde heeft hoge kasten met daarin de magnetron, koelkast, oven en warmhoudlade.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De royale hoofdslaapkamer is aan de zuidzijde gelegen en heeft een laminaatvloer en glasvezelbehang wandafwerking. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde. De luxe badkamer is volledige betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche voorzien van glazen deuren en thermostaatkraan, wastafel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Overloop met nog drie slaapkamers en de natte ruimte. In die ruimte zijn de CV-ketel en wasmachine-aansluiting gesitueerd. Via een schuifdeur is deze ruimte van de overloop afgescheiden. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en ruim bemeten. Tevens beschikken ze ook over een nieuwe laminaatvloer en en glasvezelbehang wandafwerking.

Aanvullende informatie
Op het ‘binnenterrein’ van het woonerf is een privéparkeerplaats die gekoppeld is aan de woning. Vrije plaatsen voor bezoekers zijn aanwezig en er is een houten fietsenberging op eigen terrein. Via het woonerf loopt u zo door het park naar het winkelcentrum ‘Parkweide’. In het park vindt u een kinderspeeltuin. Als u de straat oversteekt loopt u ‘Landgoed Kernhem’ in en ook het centrum van Ede is op korte afstand bereikbaar.

Afmetingen
Woonkamer ca. 29.00 m²
Keuken 4.10 x 2.70 = 11.07 m²
Slaapkamer 1 4.10 x 5.10 = 20.91 m²
Slaapkamer 2 ca. 10.50 m²
Slaapkamer 3 2.90 x 2.20 = 6.38 m²
Badkamer ca. 5.90 m²
Slaapkamer 4 4.10 x 5.10 = 20.91 m²
Slaapkamer 5 3.70 x 2.50 = 9.25 m²
Slaapkamer 6 ca. 8.40 m²

Berging tweede verdieping ca. 2.50 m²
Berging tuin 2.90 x 1.80 = 5.22 m²
Parkeerplaats 4.90 x 2.50 = 12.25 m²

Bijzonderheden
Warm water C.V.-ketel Intergas HR (2010)
Verwarming C.V.-ketel Intergas HR (2010)
Bouwjaar 2010
Perceeloppervlak 109 m²
Inhoud woning 535 m³
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Nabij winkelcentrum Parkweide, centrum van Ede en Landgoed Kernhem;
- Woning op woonerf gelegen met eigen parkeerplaats;
- Heerlijk ruime slaapkamers door een recht opgetrokken tweede verdieping;
- Luxe keuken en badkamer;
- Strakke afwerking in alle ruimtes, buitenschilderwerk van 2017, 2020 en 2021;
- Royaal woonhuis, groter dan de buitenkant doet vermoeden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE N 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,1 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Carré 43

€ 395.000 k.k.