• Verkocht onder voorbehoud

Clingendaal 20 6715 JG Ede De Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Clingendaal 20, Ede

Deze royale geschakelde 2-ONDER-1 KAP WONING met GARAGE is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en beschikt o.a. over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een vrij gelegen zonnige tuin en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping.

Diverse scholen, speeltuin, gezondheidscentrum en winkelcentrum Bellestein zijn op loopafstand gelegen.

Bel ons voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien.

INDELING:

Begane grond.
Overdekte entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de heerlijke lichte woonkamer.
Het woongedeelte met sfeervolle open haard bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de vrij gelegen achtertuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde, aansluitend aan de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven) en veel praktische opbergruimte.
De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping.
Overloop met separate ruimte voor de CV-combiketel (Remeha) en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon en door middel van een vaste trap tot de 2e verdieping. De 2e slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en de 4e slaapkamer (eveneens aan de achterzijde) van de woning is voorzien van airconditioning.
De badkamer is voorzien van een heerlijke whirlpool, royale douche, wastafel met meubel en 2e toilet.

Bergzolder.
Deze verdieping heeft door de schuine kanten een speelse indeling en bestaat uit 2 gedeeltes; de voorzijde kan bijvoorbeeld functioneren als speelruimte voor de kinderen of extra slaapplek. Het achterste gedeelte geeft praktische opbergruimte.

Tuin/Garage.
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd deze beschikt over diverse terrassen en elektrische zonwering aan de achtergevel.
De verwarmde garage is vanaf de voor-en achterzijde én vanuit de woning te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en veel extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woning met garage.
- Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers.
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Keralit gevelbekleding.
- Op loopafstand van winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en speeltuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 4185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Clingendaal 20

€ 425.000 k.k.