Compagnie 15 6711 VP Ede

Bekijk foto 1 van Compagnie 15
Bekijk foto 2 van Compagnie 15
Bekijk foto 3 van Compagnie 15
Bekijk foto 4 van Compagnie 15
Bekijk foto 5 van Compagnie 15
Bekijk foto 6 van Compagnie 15

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2016
  • Wonen 361 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 550 m²

Omschrijving

Wonen in het hart van de Veluwe, direct aan de Ginkelse Heide en bossen.

Op het voormalige terrein van de Elias Beekmankazerne, is deze stijlvolle vrijstaande villa direct aan de rand gelegen van het Sysseltse bos. Deze moderne villa is gebouwd in 2016 op één van de allermooiste locaties in Ede. Vanuit de tuin kan zo het Sysseltse bos in worden gelopen. Een zeer rustgevende locatie waar ’s nachts de uilen te horen zijn en er wild kan worden gespot vanaf het grote balkon. De locatie is dichtbij het centrum van Ede met alle voorzieningen en vlakbij het intercity treinstation en snelwegen richting Utrecht en Amsterdam. Een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Snel deze woning bekijken? Klik op de video.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling;

Indeling begane grond:
Royale entree met hal, uitgebreide meterkast, toilet met fontein, trap naar souterrain, deur naar bijkeuken/schuur met bergruimte voorzien van keukenblok met (Steel) afzuigkap, zeer luxe woon- en eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend ruime living met open haard en een grote raampartij met schuifpuien en fraai zicht op de bosrand en tuin.

Via een op maat gemaakte eikenhoutentrap met bordes naar eerste verdieping;

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 4 grote slaapkamers waarvan 2 gelegen aan een balkon op het zuiden, hiervan zijn 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten en de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Smaakvolle en luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel en 2 inloopdouches. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Via een industriële betonnen trap wordt het souterrain bereikt met een zeer grote centrale ruimte die alle verblijven verbindt.

Indeling souterrain:
Onder de woning bevindt zich het souterrain met 4 kamers. Deze ruimten zijn thans in gebruik als werk-/studeerkamer, fitness (mogelijkheid tot welnessruimte), tv kamer en wasruimte. Daarnaast is op de verdieping de installatieruimte gelegen, een extra bergruimte, provisiekast en een derde toilet met fontein.

De fraaie aangelegde tuin (met beregeningssysteem) op het zuiden is voorzien van meerdere grote terrassen en 2-tal 180 jarige oude olijfbomen. De tuin is omringd door hekwerk en via 2 poortdeuren kan het Sysseltse bos worden bereikt. De ligging van de tuin garandeert vrijwel de hele dag zon en biedt privacy. Parkeren voor meerdere voertuigen kan op eigen terrein.

Deze luxe villa is van alle gemakken voorzien en beschikt over vloerverwarming welke eveneens te gebruiken is als koeling. De programmeerbare home domotica zorgt ervoor dat lampen en thermostaten via wifi en op afstand bediend kunnen worden. Het Verisure alarm- en camerasysteem kan op wifi en op afstand bediend worden. De woning is voorzien van een luxe keuken met premium inbouwapparatuur, een 3-tal toiletten, een zeer luxe badkamer voorzien van eerste klas sanitair zoals vrijstaand bad en kranen van Jee-O.

Deze bijzonder duurzame woning is energiearm gebouwd en voorzien van een hybride warmtepompinstallatie met boiler en is uitgebreid met 30 parallel geschakelde zonnepanelen, hierdoor heeft de woning bijzonder lage energielasten.

Bijzonderheden;
- woonoppervlakte 361m²
- inhoud 1279m³
- perceeloppervlakte 550m²
- ontwerp door Broos de Bruijn architecten
- architecturale verlichting met dimbare Modular spots en Niko Home schakelmateriaal
- binnenmuren van gebakken stenen (Poriso) voor een beter klimaat en geluid
- de begane grond en verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming en een gietvloer
- stucwerk is behandeld met Pearl Coating ter voorkoming van vuilhechting
- naadloze wandafwerking in badkamer en toilet
- hoogwaardige deuren op plafond hoogte (2.82m beg. grond)
- alle toiletten uitgevoerd met Geberit Duo Fresh (geurzuiveringssysteem)
- alarminstallatie met brand- en rookmelders
- witte bitumen dakbedekking t.b.v. betere energie opbrengst zonnepanelen
- onderhoudsarme aluminium raam-, deur- en gevelsystemen van Schüco in matzwart
- uitstekende bereikbaarheid
- 5 min. fietsafstand tot NS-station Ede-Wageningen
- 5 min. fietsafstand tot sportvelden (voetbal, hockey, tennis)
- 10 min. fietsafstand tot centrum
- 5-10 min. per auto naar A12 en A30
- op loopafstand van scholen
- zeer populaire woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.141
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
361 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
1.279 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EDE C 4050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE C 4059
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Compagnie 15

€ 1.495.000 k.k.