Bennekomseweg 38 6717 LM Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 1.083 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Villa "Onder 't Strodak"

Aan de Bennekomseweg ligt, enigszins verscholen, deze karakteristieke, rietgedekte vrijstaande villa. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke sfeer en het karakter. Tevens is de woning uitgebreid met onder andere een bijgebouw. Zowel binnen als buiten is alles onderhanden genomen en smaakvol afgewerkt. De woning heeft een gemeentelijke monumentale status, is fantastisch afgewerkt en onderhouden, op en top sfeervol en modern. Tal van sfeervolle details zijn tijdens de renovatie bewaard gebleven en verlenen de woning een ongekende charme. Direct valt de romantische uitstraling op; de rieten deken, de ramen met roedeverdeling welke geflankeerd worden door de luiken en de royale overdekte entree. Vanaf de straat kunt u zich bijna niet voorstellen hoe groot het perceel is. Het perceel is 1.083 m² groot en volledig privacybiedend en omsloten door bomen en hagen. Rond de villa is een smaakvolle tuin aangelegd met hier en daar bomen, struiken en bloeiende planten. Hier worden optimale rust en privacy ervaren. Direct naast de woning ligt een fijn terras waar het heerlijk vertoeven is. In de tuin is een berging met overkapping en een bijgebouw aanwezig. De berging met overkapping is ideaal voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschap. De bossen, met prachtige wandel- en fietsroutes liggen in de directe nabijheid. Ook het Intercitystation Ede-Wageningen en de uitvalswegen, met verbinding naar de rest van Nederland, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een fijne woning voor jarenlang woonplezier.

Indeling

Begane grond: Via de royale entree aan de voorzijde komt u in de woning binnen. Bij binnenkomt in de ruime hal trekken de authentieke details direct de aandacht. Heerlijk ruim en vele raampartijen met glas-in-lood. Rechts in de hal zijn het toilet met fontein en de provisiekelder met CV-installatie op een subtiele wijze zorgvuldig geïntegreerd. Links is er toegang tot de heerlijke leefruimte. De woning beschikt over een houten vloer, welke doorgelegd is in de woonkamer, fraaie paneeldeuren en een natuurlijke kleurstelling.

Links van de hal komt u in de royale living. De living is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de vele ramen met roedeverdeling en de ronde erker is ook hier weer een fijne lichtinval. De living beschikt over een fraaie houten vloer en strakke wanden in naturel kleur. Openslaande deuren geven toegang tot het aangrenzende terras.

Grenzend aan de living bevindt zich een werk-/studeerkamer, eveneens met een houten vloer en op maat gemaakte kasten in de nok. De kamer kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, zo is het ook mogelijk om er een speelkamer voor de kinderen van te maken.

De royale keuken komt oorspronkelijk uit 1920 en is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd. In de keuken zijn diverse oude details bewaard gebleven. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling in een neutrale stijl en kleur en heeft de nodige inbouwapparatuur, te weten een inductieplaat, afzuigkap, combi oven, afwasmachine en een koelkast. De lades, kasten en de originele servieskast bieden voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

1e verdieping: De overloop met vide is een van de fraaie stijlkenmerken van deze villa. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast met paneeldeuren. De overige twee kamers zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is voorzien van een dakkapel en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de badkamer is tevens vloerverwarming aanwezig en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.

Bijgebouw: Achter op het perceel staat een bijgebouw welke is ingedeeld als gastenverblijf. Het bijgebouw beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat en een afzuigkap. Ook is er in de keuken een voorraad kast aanwezig. De badkamer is betegeld in natuurtinten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. In de badkamer bevindt zich de 2e CV-installatie. Middels een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. Hier kan een slaapkamer gerealiseerd worden. Natuurlijk kan het gebouw ook perfect gebruikt worden als kantoor- of praktijkruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.488
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.083 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 4053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.083 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reehorst

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reehorst

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bennekomseweg 38

€ 798.000 k.k.