Comeniusstate 4 6716 PJ Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustig straatje in de wijk Rietkampen ligt deze eengezinswoning met berging en tuin. Er zijn fijne leefruimtes, waaronder een royale woonkeuken, 4 slaapkamers en een kantoortje.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping.

Straatgerichte woonkamer met laminaatvloer waar plaats is voor een ruime zithoek.

Dichte woonkeuken met een L-vormig keukenblok dat beschikt over een 6 pits Boretti fornuis met oven. Afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser zijn ingebouwd. Veel opbergruimte in diverse kasten en lades.
Toiletruimte is bereikbaar vanuit de keuken en er is een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer met een Velux dakraam aan de achterzijde. De overige 2 kamers zijn qua vloeroppervlak evenredig verdeeld door de kleinste kamer te vergroten met een nis voor het bed.

De badkamer is in 2014 vernieuwd en ingericht met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Deze ruimte is geheel betegeld en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met een vaste kast. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en vlizotrap naar de bergvliering. C.V.-ketel Bosch (2009).
4e slaapkamer en een kantoortje beiden met een Velux dakraam.

Algemene informatie:
Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. Er is een tuin op het oosten die grotendeels is bestraat. Vrijstaande stenen berging met werkbank en een extra houten fietsenberging. De tuin is achterom bereikbaar via een poort met overkapping. Aan de achtergevel hangt een handmatig bedienbaar zonnescherm. Vrij parkeren kan in de vakken voor het huis. Scholen, speelgelegenheid en winkelcentrum Stadspoort zijn allemaal in de buurt. Een gezinshuis dat veel woongenot te bieden heeft!

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.704
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 272.500 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 5392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De States

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De States

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Comeniusstate 4

€ 265.000 k.k.