Arthur van Schendellaan 15 6711 DA Ede

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1960
  • Wonen 231 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 428 m²

Omschrijving

Wonen en werken op "De Berg"

Bewoners: ''Zo fijn wonen en werken op 5 minuten lopen van bos en centrum. Aan de overkant is ook nog een parkje.''

Wonen op "De Berg" in Ede-Oost en op een paar minuten lopen van het centrum, dat is het beste van twee werelden. Deze halfvrijstaande woning heeft een ruim 14 meter diepe, vrije tuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een multifunctioneel bijgebouw met een kelder en een eigen entree.
Het bijgebouw is thans in gebruik als atelier, onder het atelier bevindt zich een kelder op stahoogte. Het atelier is tevens voorzien van airconditioning. De woning heeft een woonkamer met open haard, een grote woonkeuken en vier ruime slaapkamers.

Wonen op "De Berg"; wat houdt dat in? Het is een paar minuten lopen naar het centrum en de woningen staan op ruime percelen, omringd door veel openbaar groen. Aan de overzijde van de N224 loop je zo naar de uitgestrekte bossen en de Ginkelse Heide; een geweldig gebied die je kunt beschouwen als je achtertuin.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De overdekte entree van deze verrassend ruime woning bevindt zich aan de rechterzijde en hier is ook de separatie ingang voor de praktijkruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te bereiken.
Op de vloer in de hal en toiletruimte liggen plavuizen en de trap is bekleed met tapijt.
De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, schouw met open haard, grote ramen en een deur naar de voortuin. Openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle woonkeuken met een plavuizen vloer in een warme kleurstelling.
De U-opstelling in de keuken heeft veel bergruimte, een lang werkblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven.
Via openslaande deuren en een aparte deur zijn de overkapping en de achtertuin te bereiken.
Vanaf de oprit en vanuit de keuken heb je toegang tot het aangebouwde atelier annex kantoor-/praktijkruimte. De ruimte is bijna 12 meter diep en heeft veel lichtinval dankzij de ramen en lichtkoepels. Je komt het atelier binnen in een aparte ontvangstruimte met keukenblok en in de achterste ruimte zijn een toilet en openslaande deuren naar de tuin. De trap in de achterste ruimte leidt naar de kelder op stahoogte met een raam aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een praktische inloopkast te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van meer dan 5,50 meter breed.
Deze kamer heeft een vaste kastenwand met harmonica deuren en een deur naar het balkon. De tweede kamer, gelegen aan de achterzijde, heeft twee vaste kasten en een wastafel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een toilet, een hoge wandradiator en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam, bergruimte achter het knieschot en de aansluitingen van de wasapparatuur. Aansluitend zijn er twee slaapkamers, welke dankzij de dakkapel aan de voorzijde aanzienlijk zijn vergroot. Beide kamers hebben flink veel bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur:
In de voortuin staan drie leibomen en de borders zijn aangeplant met rozenstruiken. Rechts van de woning is de diepe oprit die parkeergelegenheid voor circa 5 auto’s biedt. Rechts van het atelier is een pad met poort naar de achtertuin.
De diepe achtertuin biedt veel privacy doordat de omliggende bebouwing laag en veelal op ruime afstand gelegen is. Achter in de tuin staat een houten berging en er zijn meerdere terrassen. Direct achter de woning is de veranda waar je optimaal kunt genieten van het uitzicht op het gazon en de beplanting.

Bijzonderheden:
- Het bijgebouw, ingericht als atelier, is in 2006 gebouwd en heeft een stahoge kelder;
- Het atelier is voorzien van airconditioning;
- Het kozijn van de dakkapel is in maart 2020 vervangen;
- Hardhouten kozijnen, deels voorzien van isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in maart 2020 gedaan;
- De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie;
- de woning is op loopafstand van het bos, de heide en nabij de uitvalswegen en het centrum van Ede.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.165
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 9923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Komponistenbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Komponistenbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Arthur van Schendellaan 15

€ 500.000 k.k.