Krusemanstraat 6 6717 MV Ede

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 155 m²

Omschrijving

Aan de Krusemanstraat 6 te Ede bieden wij te koop aan deze leuke en nette MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING en diepe VOOR- en ACHTERTUIN. Het geheel is gesitueerd in de kindvriendelijke wijk Maandereng, dichtbij een SPEELTUIN en GROOT SPEELVELD.

Aan de voorzijde van de woning is een fietspad aanwezig waardoor het een rustige straat is met alleen fiets- en wandelverkeer. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is heerlijk diep en zonnig de hele dag door. Er is over de gehele breedte van de tuin een pergola met harmonicadoek gesitueerd om de nodige schaduw te kunnen creëren. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig.

Diverse voorzieningen zoals autosnelweg A12, winkelcentrum de Stadspoort en diverse scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Globale indeling
Begane grond
Hal met een meterkast, garderobe mogelijkheid en toegang tot de woonkamer. Deze straatgerichte, L-vormige woonkamer is uitgerust met een mooie laminaatvloer, keurige wandafwerking en veel daglichtinval. De keuken van het huis is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een in 2018 nieuw geplaatste inbouwkeuken in hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur. Een prachtige lichte inbouwkeuken met veel kastenruimte. In het tussenportaal bevinden zich de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis, deze kamers beschikken beiden over een dakraam. De ouderslaapkamer alsmede de badkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het huis. De ouderslaapkamer beschikt over een 'Frans balkon'. De badkamer is volledig wit betegeld en uitgerust met een tweede toilet, een douchehoek, wastafel in bergmeubel en designradiator. Voor licht en lucht in de badkamer zorgt het aanwezige raam.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime voorzolder (met dakraam) bereikbaar. Hier bevinden zich de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Verder is er toegang tot een nette en ruime vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakraam en bergruimte achter knieschotten. Vanuit deze slaapkamer is de vliering te bereiken voor extra bergruimte.

Afmetingen
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud woning 341 m³

Bijzonderheden
Verwarming Remeha Calenta HR, 2011
Warm water Remeha Calenta HR, 2011
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Tuinligging Noordwesten
Bouwjaar 1983
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Een leuke en nette middenwoning met vrijstaande stenen berging en een diepe voor- en achtertuin;
- Gelegen aan een fietspad waardoor het een rustige straat is met alleen fiets- en wandelverkeer;
- Een prachtige, lichte inbouwkeuken uit 2018 met veel kastenruimte en diverse inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- Nabij verschillende voorzieningen zoals autosnelweg A12, winkelcentrum de Stadspoort en diverse scholen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 5563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (13,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elskamp

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elskamp

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Krusemanstraat 6

€ 250.000 k.k.