Nienhof 2 6715 AD Ede

  • Verkocht onder voorbehoud
Blikvanger Riant uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlakte van 162m²!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 162 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 221 m²

Omschrijving

Riant uitgebouwde, goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde berging, CARPORT en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Deze woning is uniek voor dit type in deze wijk gezien de enorme woonoppervlakte en door de onder architectuur aangelegde tuin die professioneel onderhouden is. Gelegen aan een rustige straat, met parkeergelegenheid tegenover de woning. Voorzieningen als speeltuintjes, diverse scholen, winkelcentrum “Bellestein”, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn op aantrekkelijke afstand gelegen. Indeling: uitgebouwde entree/hal, toilet met fonteintje, royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met haard en openslaande tuindeuren, half open eetkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine, aansluitend de inpandig bereikbare berging met buitendeur. 1e verdieping: overloop met kastruimte voor de wasmachine en c.v.-ketel, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met inbouw-kastenwand. Via vaste trap naar de 2e verdieping: ruime voorzolder met bergruimte, 2 ruime slaapkamers. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (1995). In de jaren ’90 is de woning op de begane grond uitgebouwd en op de 2e verdieping volledig opgetrokken waardoor de woning zeer royaal is geworden. De bovenste verdieping is voorzien van airconditioning en op de begane grond zijn elektrische zonweringen aanwezig. Bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca. 593 m³. Woonopp. ca. 162 m². Grondopp. 221 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.972
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1995, eigendom

Kadastrale gegevens

EDE F 3308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoven

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoven

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nienhof 2

€ 319.500 k.k.