Ambtsbos 34 6718 HN Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ambtsbos 34, Ede

Dit royale HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE biedt opvallend veel woonruimte.
De woning beschikt over maar liefst 4 royale slaapkamers en een erker aan de linkerzijde die tot aan de 2e verdieping doorloopt.

Een ander sterk punt van deze woning is de ligging.
Omdat de achtertuin van deze woning aan de houtwal grenst, geniet u van extra veel privacy (geen achterburen).
De oprit biedt ruimte aan minimaal 3 auto's.
De betrekkelijk jonge woonwijk Kernhem grenst aan het Edese bos. Ideaal voor een lekkere wandeling of MTB tocht! Verder is de A30 met verbindingen naar A12 en A1 op 10 minuten rijden gelegen.

Een woning die u gezien de ligging en de ruimte zeker gezien moet hebben.

INDELING:

Begane grond.
De auto kan op de oprit geparkeerd worden.
Via de entree betreden wij de grote hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegangsdeuren naar de woonkamer en de eetkeuken.
Bij het betreden van de woonkamer met erker valt het direct op: een lekker lichte woonkamer met een mooie robijnhouten vloer.
De keuken is de verbinding van woonkamer naar eetkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser).
Twee openslaande deuren geven vanuit de eetkamer zicht en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping.
De overloop met erker is dusdanig ruim dat je hier een werk- of studeerplek kunt maken.
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een Frans balkon.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine, toilet en wastafel.

Via de vaste trap betreden wij de...

Tweede verdieping.
Ook hier weer een zeer royale overloop met o.a. wasmachineaansluiting en veel bergruimte.
Overigens is de dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.
De vierde slaapkamer profiteert dan ook optimaal van de dakkapel!

Tuin/garage.
Tuin rondom de woning met de achtertuin als hoofdtuin. Het woord privacy hebben wij al een aantal keer laten vallen. En dan vooral in verband met de achtergelegen houtwal. Maar naast privacy geven die mooie grote volwassen bomen ook de bijbehorende vogels en daarmee een gevoel of je midden in de natuur zit.
Garage met zijdeur, elektra en bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Airconditioning aanwezig.
- 18 zonnepanelen (2020).
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Achtergelegen houtwal geeft veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.979
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EDE N 154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bossen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bossen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ambtsbos 34

€ 435.000 k.k.