• Verkocht onder voorbehoud

Patrijzenhof 64 3755 ET Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op rustige kindvriendelijke locatie aan autoluw hofje nabij het centrum van Eemnes ligt deze grotendeels gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige achtertuin (noordwest) met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning biedt aan de achterzijde veel privacy.
De woning is voorzien van moderne keuken uit 2021 en 12 zonnepanelen. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.

BEGANE GROND
entree, hal, meterkast, modern toilet, lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde de tuingerichte eetkamer met toegang tot de moderne keuken in L-vormige opstelling met koelkast, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken en woonkamer geeft toegang tot de zonnige en vrij gelegen achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
overloop met aan de achterzijde twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met balkon en nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
vaste trap naar voorzolder met c.v.-/wasmachine-en drogeropstelling en dakraam. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERE KENMERKEN
Woonoppervlak 127m²
4 ruime slaapkamers
Moderne keuken en net sanitair
Zonnige achtertuin met vrije ligging op het noordwesten met berging en achterom
Rustig en kindvriendelijk gelegen aan autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid
12 zonnepanelen om geen energiekosten te hebben met deze huidige hoge energieprijzen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES A 1924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Patrijzenhof 64

€ 450.000 k.k.