• Verkocht onder voorbehoud

Willemserf 70 3755 XM Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer rustig gelegen, nabij scholen, uitvalswegen, natuurgebieden en winkels, in een kindvriendelijke woonwijk in het sfeervolle dorp Eemnes, staat deze goed onderhouden en ruime middenwoning met eigen carport. De woning is uitgebouwd en gemoderniseerd en staat op een perceel van 144 m² en heeft aan de voorzijde een carport en aan de achterzijde een rustig gelegen zonnige achtertuin met berging. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers (voorheen vier) en een complete royale moderne badkamer en 16 zonnepanelen.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal is de ruime woon-/eetkamer bereikbaar met een pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur (o.a. een grote koel- /vriescombinatie, boiler, een vaatwasser, de combimagnetron, elektrische oven met een 5 pits gas kookplaat).

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer en een zeer royale tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). Er zijn eenvoudig weer 3 slaapkamers op deze verdieping te realiseren, indien gewenst. De riante badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, een tweepersoons jacuzzi ligbad met lichtshow en een toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine en -droger aansluiting, cv-installatie en een ruime derde slaapkamer met dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom, is gelegen op het oosten en voorzien van moderne antracieten betontegels. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra.

Kortom: een uitstekend gezinshuis in een kindvriendelijke woonomgeving.
Bijzonderheden:
- Kindvriendelijk en rustig gelegen
- Woonoppervlakte: ca 122 m².
- Perceeloppervlakte: ca. 144 m².
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Goede staat van onderhoud

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,46 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES A 2794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willemserf 70

€ 495.000 k.k.