Lambertsveen 43 3755 JC Eemnes

VERZORGDE HOEKWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN AUTOLUWE STRAAT

In het gezellige dorp Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze verzorgde HOEKWONING met aangebouwde BERGING aan de voorzijde. De woning beschikt over een lichte en zonnige tuingerichte woon-/eetkamer, half open keuken, drie slaapkamers, zolderkamer en een complete moderne badkamer. De woning wordt door de huidige eigenaar met liefde bewoond. Voor deze eigenaar is het tijd om een volgende stap te maken, waardoor aan u de mogelijkheid wordt geboden om deze nette woning in eigendom te verkrijgen.

De locatie van de woning is uitstekend: kindvriendelijk, makkelijk bereikbaar en voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1982
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Inhoud: ca. 400 m³
Perceelsoppervlakte: 124 m²

INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via een zijentree en komt in de hal voorzien van garderobe, meterkast en toiletruimte. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer in warme ‘houtlook’-uitstraling. De muren en het plafond zijn glad gestuukt. Daarnaast is het plafond voorzien van een plafondplint en inbouwspots.

Via een glazen deur met roedeverdeling bereikt u de woon-/eetkamer. Ook hier is de vloer voorzien van een laminaatvloer in warme ‘houtlook’-uitstraling en zijn de muren en het plafond glad gestuukt. Bij de ramen van de achtergevel is een koof gecreëerd, die voorzien is van inbouwspots. De woonkamer beschikt over een provisiekast en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde vindt u de half open keuken voorzien van fraai keukenmeubel met ruim natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg-fornuis met brede oven, combimagnetron en vaatwasser. Er is een verlaagd gestuukt plafond met inbouwspots en de vloer is voorzien van fraaie zwart/witte tegelvloer.

Eerste verdieping
Via de trap – voorzien van traprenovatie – bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u de ouderslaapkamer en twee overige slaapkamers. Ook deze verdieping heeft hetzelfde afwerkingsniveau als de begane grond, namelijk laminaatvloeren, gestuukte muren en plafonds.

De complete moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een ruime zolderkamer te vinden voorzien van wasmachine-aansluiting, c.v.-opstelling (huur) en achter de knieschotten veel bergruimte.

TUIN
De achtertuin is bereikbaar via het naastgelegen pad. Deze achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy door middel van de aangebrachte schuttingen. De tuin is voorzien van terras en gazon. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.

Kortom: de ideale gezinswoning is een gezellige woonwijk.