• Verkocht onder voorbehoud

Fazantenhof 94 3755 EJ Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime tussenwoning nabij het centrum van Eemnes gelegen, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning heeft een voor- en zonnige achtertuin op het westen met achterom.

Bouwjaar ca. 1973, perceelgrootte 133 m2; woonoppervlak 118 m2

De indeling is als volgt:

Parterre: Entree, hal en meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterkant treft u de open keuken met zicht op de zonnige tuin. Via een kleine hal heeft u toegang tot de heerlijke tuin maar ook tot het toilet en de trap naar de eerste etage. Er bevindt zich provisieruimte onder de trap.

1e Etage: Overloop, zeer riante (slaap)kamers. De badkamer heeft een ruim ligbad, losse douche, wastafel en een 2e toilet.

2e Etage: Vaste trap naar voorzolder met stook/was ruimte (bouwjaar cv ketel ca. 2018). Daarnaast treft u de ruimt zolder (slaap)kamer met veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbelglas;
- Eerste etage voorzien van kunststof kozijnen;
- Een ideaal gezinshuis op loopafstand gelegen van dorpshart en sportaccommodaties en nabij scholen.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 20 autominuten naar Utrecht, Amersfoort en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.381
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES A 1760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fazantenhof 94

€ 399.000 k.k.