• Verkocht onder voorbehoud

Jonneveen 44 3755 XC Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

MODERNE INSTAPKLARE RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS

In het gezellige dorp Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze verzorgde TUSSENWONING.
De woning beschikt over een lichte en zonnige tuin gelegen op het zuiden, MODERNE KEUKEN, VIER SLAAPKAMERS, een complete MODERNE BADKAMER en CARPORT. De woning wordt door de huidige eigenaren met liefde bewoond. Voor deze eigenaren is het tijd om een volgende stap te maken, waardoor aan u de mogelijkheid wordt geboden om deze ruime woning in eigendom te verkrijgen.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN

BOUWJAAR: 1980
BOUWWIJZE: traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE: ca. 116 m²
EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 7 m²
INHOUD: ca. 415 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE: 150 m²

BEGANE GROND
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van meterkast en modern toilet met fonteintje. Doorlopend komt u in de woonkamer met grote trapkast, aan de achterzijde het eetgedeelte met aansluitend ruime keuken met een deur naar de tuin. Het zitgedeelte is aan de voorkant van de woning en aan de tuinkant het eetgedeelte. De keuken is aan de tuinkant van de woning. Het is een moderne keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, inbouw koel/vries combinatie, stoom/heteluchtoven, combi oven, Quooker en is afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad. De wanden en het plafond van de woning zijn voorzien van glad stukwerk en op de vloer ligt een massief houtenvloer brede delen. De radiatoren in het woongedeelte zijn omkleed met moderne strakke radiatorombouw.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de verdieping. Hier vindt u de ouderslaapkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers welke in maat variëren. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van screens of rolluiken. De wanden zijn mooi strak en glad en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, extra groot ligbad, zwevend toilet, inloopdouche met regendouche en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een ruime voorzolder met wasmachine en droger aansluiting, CV opstelling en ruime berging. Op deze verdieping is de vierde ruime slaap/werkkamer met een groot dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde een groot dakraam. Deze kamer is voorzien van airco.

TUIN
De zonnige achtertuin is bereikbaar via een achterom of via de loopdeur vanuit de woning. De tuin is aangelegd in 2021 met nieuwe schuttingen, terrassen en borders. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden.
Achter in de tuin is een stenen berging voorzien van stroom

BIJZONDERHEDEN

• Schilderwerk buiten 2022
• Tuin aanleg 2021
• Cv installatie 2019
• Carport met berging
• Dakkapel kunststof
• Volledig dubbel glas
• Elektrisch zonnescherm
• Radiatoren zijn omkleed

Kortom: Een heerlijk gezinshuis waar u zo in kunt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.267
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES A 2823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,6 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jonneveen 44

€ 495.000 k.k.