• Verkocht onder voorbehoud

De Waag 1 3755 CM Eemnes Eemnes-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het historische hart van Eemnes? Dat kan vlakbij de Wakkerendijk!
Deze sfeervolle hoekwoning heeft 4 (slaap) kamers, een ruime schuur en een heerlijk ruime en zonnige tuin op het zuiden.

Bouwjaar ca. 1958, woonoppervlak ca. 84 m2. Perceeloppervlak ca. 145 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met toilet, trapopgang en kelderkast. Woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming, open moderne keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping
Voorzolder met bergruimte, aansluiting voor wasmachine en opstelling C.V.-ketel (Remeha uit 2016). Ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De woning heeft een energielabel C ( wordt aangepast naar label B door zonnepanelen).
- Zes zonnepanelen aanwezig; geplaatst in 2021.
- Gelegen in centrum Eemnes nabij alle voorzieningen.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 20 autominuten naar Utrecht, Amersfoort en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.613
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Waag 1

€ 387.500 k.k.