Aartseveen 85 3755 VB Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ: Droom je ervan om in Eemnes te wonen? In dit prachtige dorp, mooi gelegen tussen Het Gooi en Amersfoort, staat deze ruime woning met een zonnige tuin op het westen. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor je alle ruimte hebt. Naar eigen smaak kun je de woning moderniseren dus gebruik je wooninspiratie van Instagram om hier jouw droomwoning te realiseren! De basisschool aan de overzijde is verhuisd naar het Schoolpad en verder zijn het dorpshart, de sportvelden, de supermarkt en de bushalte vlakbij. Loop naar de Laarderweg voor de boodschappen, verse bloemen, warme croissants of stap op de fiets naar het mooie Laren. Eemnes heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A1 naar Amsterdam/Amersfoort en de A27 naar Almere/Utrecht.

Op de begane grond zijn de ruime hal met toiletruimte, de woonkamer en de keuken. De keuken heeft een eenvoudige wandopstelling en op de hele begane grond ligt een marmeren vloer. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en via de keuken stap je de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, waar je onder andere een ligbad en een tweede toilet ziet. Een vaste trap geeft toegang tot de grote zolderkamer op de tweede verdieping, met een groot dakraam aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een stenen berging voor de fiets.
Ben je op zoek naar een woning in Eemnes met veel lichtinval, ruimte en potentie? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Neem snel contact op met Voorbach makelaardij en wie weet woon jij straks in deze fantastische woning.

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij:
• Woonoppervlak ca. 116m²
• Dé kans om naar eigen smaak te moderniseren
• Volop ruimte dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping
• Zonnige tuin (met achterom) op het westen
• Mooie ligging in een rustige straat
• Gunstige ligging ten opzichte van de A1 (Amsterdam/Amersfoort) en de A27 (Almere/Utrecht)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,95 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

EEMNES A 4097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,2 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aartseveen 85

€ 425.000 k.k.