Semsstraat 109 9659 PL Eexterveenschekanaal

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 88 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 810 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 810 m²! Maar aan deze woning moet nog wel veel gebeuren. Het ruime perceel, de grote diepe tuin, het vrije uitzicht maken echter veel goed.

De woning verkeert in een matige staat van onderhoud en ook aan de binnenzijde is de woning erg eenvoudig. Er zijn geen isolatievoorzieningen aanwezig. Er is wel centrale verwarming, maar gas en elektriciteit zijn afgesloten. Warm water via geiser. Koper moeten rekening houden met behoorlijke kosten om de woning te renoveren en weer een beetje aan de eisen van de tijd te laten voldoen.

De huidige indeling omvat een woonkamer, een kleine keuken aan de voorzijde, een woonkeuken aan de achterzijde en twee slaapkamers. Verder is er nog een douche met wastafel aanwezig en een apart toilet. De sanitaire voorzieningen zijn eenvoudig. Verder is er een inpandige berging met opstelling voor de CV-ketel.
De verdieping bestaat uit een eenvoudige niet bevloerde vliering te bereiken via een vlizotrap.

Achter de woning staat een stenen schuur van ca. 44 m². De achtertuin is ca. 49 meter diep.

Al met al een mooie mogelijkheid voor iemand die van ruimte houdt en twee rechter handen heeft. Wel wordt belangstellenden geadviseerd hun financiële mogelijkheden van te voren te onderzoeken. Het meefinancieren van de kosten van woningverbetering ligt tegenwoordig een stuk lastiger. Het inbrengen van eigen geld kan daarom noodzakelijk blijken te zijn.

Sloop en vervangende nieuwbouw zou ook een optie kunnen zijn. In dat geval dient contact opgenomen te worden met gemeente Aa en Hunze om inzicht te krijgen in de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.534
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
810 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ANLOO D 1583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
554 m² (44 meter diep en 12,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Eexterveenschekanaal, Eexterveenschekanaal

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eexterveenschekanaal

Heel Eexterveenschekanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eexterveenschekanaal

Heel Eexterveenschekanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Semsstraat 109

€ 135.000 k.k.