• Verkocht onder voorbehoud

Woon-/werkloft | 12 | Werkunit 12 | B 2e (Bouwnr. 12) 5615 SM Eindhoven Oude Spoorbaan

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

16 woon-/werklofts in stadsdeel Gestel op korte afstand van het stadscentrum

In een straat met gemixte gebruikersfuncties van wonen en werken is de projectlocatie Hessen Kasselstraat 6-8 te Eindhoven gelegen. De Hessen Kasselstraat is een zijstraat van de Hoogstraat, welke een belangrijke verbinding vormt tussen de ring (Boutenslaan) en het centrum van Eindhoven (Grote en Kleine Berg).

WONEN EN WERKEN OP MAAT!
Een nieuw gebouw met industriële uitstraling biedt plaats aan 16 ruime loftwoningen mét afzonderlijke werkruimte aan de Hessen Kasselstraat. Op de plek waar 40 jaar lang een kappersopleiding was gevestigd, ontstaat nu een moderne mix van wonen en werken op maat! Beton en de zeer duurzame gevelbekleding van rockpanel (houtlook, maar zo sterk als steen) geven het pand een natuurlijke, enigszins ruwe look-and-feel. De gevelhoogte verspringt per eenheid van 4 appartementen. Die onderverdeling wordt nog geaccentueerd door een betonnen kader om de glazen gedeeltes van de voorpuien.

De 16 atelierlofts van Gestel HK vormen de ideale mogelijkheid om wonen en werken op een perfecte manier te combineren en toch een beetje gescheiden te houden. Je werkt beneden en je woont boven. Even de trap af en je kunt aan de slag, maar net zo makkelijk trek je de deur van je werkruimte weer achter je dicht om thuis koffie te gaan drinken. Aan de achterzijde van de werkunits is een overdekte fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin waar je ook kunt werken of een praatje maken met buurman/buurvrouw of collega. De woonverdieping heeft een ruime living, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Ook deze verdieping is lekker hoog. Per 4 appartementen is er een trappenhuis (met lift). Aan de achterzijde kun je op woonniveau heerlijk genieten op je eigen balkon, afgesloten wordt met een soort bartafel met opstaande rand. Dus de vrijdagmiddagborrel kan zowel in de gemeenschappelijke tuin als op je eigen buitenterras.

Bouwnummer 12 - Werkloft 12
De woonloft heeft een vloeroppervlak van ca. 110 m2 gelegen op de tweede verdieping van het gebouw.
Op de begane grond beschikt de woning over een werkruimte van 41,5 m2.
Er is een toegewezen parkeerplaats op maaiveld niveau aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Hier kun je je eigen atelier inrichten, maar ook een reclamestudio of een kantoor- of gespreksruimte. Met aan de voorzijde bij elke unit een vrijwel overdekte parkeerplek.
Je kunt deze atelierlofts trouwens zowel kopen voor eigen gebruik als voor verhuur.

Interesse?
Neem dan contact op met ons kantoor via dan wel telefonisch 040 2692530.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 496.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.285
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woon-/werkloft | 12 | Werkunit 12 | B 2e (Bouwnr. 12)

€ 496.000 v.o.n.