• Verkocht onder voorbehoud

Bergstraat 8 c 5611 JZ Eindhoven Bergen

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op absolute toplocatie, in het hart van het stadscentrum, ligt deze recent gerenoveerde bovenwoning met drie verdiepingen. Op de eerste verdieping een ruime woonkamer en halfopen keuken, op de tweede verdieping 2 slaapkamers met moderne badkamer en balkon aan de achterzijde en een zolderverdieping met mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Inpandige berging op de begane grond.

LIGGING
Deze woning is gelegen in het centrum van Eindhoven, in de populaire en zeer gewilde wijk “De Bergen”. Midden in De Bergen, het Quartier Latin van de stad, verbindt de Bergstraat de Grote en de Kleine Berg met elkaar.
De Bergstraat en de populaire Kleine Berg kenmerken zich door de aanwezigheid van galerieën, de hipste (mode)winkels, gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden.

BEGANE GROND
Entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Berging:
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime berging.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Ruime Living, voorzien van een PVC-vloer.

Keuken:
De halfopen keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplateau, afzuigschouw, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron.

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een PVC-vloer en een dakkapel.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een PVC-vloer en een deur naar het balkon.

Badkamer:
Moderne badkamer, geheel betegeld, met een wastafel in meubel, inloopdouche en ligbad.

DERDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping voorzien van vloerbedekking met CV-installatie (Remeha uit 2021) en aansluiting wasapparatuur.
Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en te gebruiken als slaapkamer 3.

BIJZONDERHEDEN:
Dit appartement is recent gerenoveerd:

- Nieuwe PVC-vloeren;
- Nieuwe keuken;
- Nieuwe badkamer;
- Nieuwe CV-installatie;
- Binnen- en buitenzijde geschilderd;
- Balkon aan de achterzijde.
- Gelegen op centrale toplocatie "De Bergen" nabij het stadscentrum en alle voorzieningen;

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.493
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3463
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergstraat 8 c

€ 379.000 k.k.