• Verkocht onder voorbehoud

Veldmaarschalk Montgomerylaan 109 b 5612 BA Eindhoven Gildebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Luxe penthouse op de 9e verdieping met 3 slaapkamers, 2 badkamers, riante woonkamer, 3 dakterrassen, flinke garage, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en separate berging alle gelegen op een uitstekende locatie! Gelegen tegen het centrum van Eindhoven op loopafstand van alle voorzieningen, TUe en het centrum van Eindhoven. Het Penthouse is gelegen in het complex “Olympus” op de 9e verdieping en biedt u een weidse uitzichten over het centrum van Eindhoven en groene omgeving. Het appartement is voorzien van een riante woonkamer met sfeervolle gashaard, een luxe, half open keuken en interne berging. Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” tegen het centrum aan met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Wilt u royaal en luxe wonen met een prachtig uitzicht en veel extra bergruimte? Kom dan snel kijken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, intercom met videofoon en lift. De achterzijde geeft u, via een afgesloten terrein toegang tot het trappenhuis.

PENTHOUSE (9e verdieping):
Entree/hal met uitgebreide meterkast. De hal is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang. Fraaie garderobe nis en deur naar de eerste berging en een deur naar een dakterras. Deze interne berging is volledig betegeld en voorzien mechanische ventilatie en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. CV kast met CV ketel: Nefit Topline, bouwjaar 2012 en locatie unit mechanische ventilatie. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie.
Prachtige, zeer ruime living. De living is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn voorzien van een glasvezelbehang en airconditioning. In het midden van de living is een flinke, sfeervolle gashaard geplaatst, een echte eye-catcher! Het achterste gedeelte van de living is middels een vrijstaande wand gescheiden. Deze ruimte is nu in gebruik als werkplek. Via de living heeft u toegang tot 2 dakterrassen. Deze dakterrassen zijn te betreden via een schuifpui. U kunt de schuifpui ook heerlijk open laten staan.
De living gaat over naar de half open keuken. De keuken is opgesteld in een U-vormige opstelling en compleet uitgerust; vaatwasser (Miele), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, Amerikaanse koelkast compleet met ijsmaker, koelkast en vriezer en vele opbergkastjes en lades. Keukenblok met opbergruimte. Verder is de keuken voorzien granieten werkblad, inbouwspots, mechanische ventilatie en deur naar het dakterras. Slaapkamer 1 is voorzien van een vinylvloer, glasvezelbehang wanden, airconditioning en een ruime walk-in closet. De walk-in closet is voorzien van inbouwspots en een schuifdeur. Ook is de slaapkamer voorzien van een badkamer en suite. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Deze zijn bereikbaar via een aparte hal die naast de living loopt. Deze slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. 2e Badkamer; deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

DAKTERRASSEN:
Er zijn 3 fraaie dakterrassen aanwezig, waarvan er 2 aan de voorzijde en 1 grote aan de achterzijde. Alle 3 de terrassen zijn vrij gelegen en bieden u optimale privacy en een weids uitzicht over de stad. Middels deze 3 dakterassen kunt u altijd genieten van de zon of de schaduw. Het grootste dakterras is gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon.

BERGING, PARKEERPLAATS & GARAGE:
Extra ruime berging in de kelder die is voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond aan de achterzijde. Een eigen parkeerplaats (nr. 4) op het afgesloten terrein achter het complex. Ruime garage voorzien van elektra en een elektrische deur.

ALGEMEEN:
- Luxe penthouse op de 9e verdieping met 3 slaapkamers, 2 badkamers, riante woonkamer, 3 balkons, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en separate berging en garagebox.
- Het appartement is voorzien van een riante woonkamer met sfeervolle gashaard, een luxe, half open keuken en interne berging.
- Prachtig, weids uitzicht over de stad en groene omgeving.
- Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, TUE en het centrum van Eindhoven.
- De ramen aan de portiekzijde zijn voorzien van rolluiken.
- Goed geïsoleerd.
- Energielabel B.
- Eigen berging, garagebox en parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde.
- De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 159,= per maand.
- Gezonde en actieve VvE.
- Woonoppervlakte: 202 m².
- Inhoud: 637 m³.
- Bouwjaar 2001.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL K 1911
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldmaarschalk Montgomerylaan 109 b

€ 800.000 k.k.