Woenselse Markt 12 5612 CP Eindhoven Gildebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de levendige Woenselse Markt ligt dit keurig afgewerkte en instapklare royale appartement met o.a. 2 slaapkamers, ruime woonkamer en complete keuken. Naast een eigen balkon is er tevens een gemeenschappelijke buitenruimte/terras én heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. De ligging is zeer gewild en vanuit de woonkamer heeft u zicht op het altijd gezellige marktplein en aangrenzende winkels.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit een portaal achter deze entree heeft u tevens toegang tot het achtergelegen terrein met berging en parkeerplaats.

1e Verdieping:
Overdekte entree tot het appartement via galerij.
Royale hal met laminaatvloer (ook in slaapkamers). De hal geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte, toiletruimte en de woonkamer.
Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Praktische c.v.-/wasruimte met opstelling WTW-unit (Agpo HR), c.v.-ketel (Remeha Tzerra, deze wordt gehuurd en is geplaatst in 2015) en aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger.
Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is maar liefst 20 m² en geeft toegang tot het balkon.
Overdekt balkon van 7 m² met zicht op het achtergelegen terrein.
Slaapkamer 2 ligt tevens aan de achterzijde en is 13 m² groot.
Compleet betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en wastafel met badmeubel.
Vanuit de hal geeft een stalen deur toegang tot de woonkamer.
Fraaie en lichte woonkamer, ruim van opzet en ca. 55 m² groot. De woonkamer is voorzien van intercominstallatie, laminaatvloer en een sfeervolle (elektrische) haard. Vanuit de woonkamer heeft u altijd wat te zien door de ligging aan de levendige Woenselse Markt.
Open keuken voorzien van luxe inrichting, bestaande uit hoekopgesteld aanrechtblad (natuursteen) met onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en vriezer.
Ruime bergkast, bereikbaar vanuit de keuken met o.a. de meterkast (7 groepen).

Buitenruimte:
Het appartement heeft een eigen balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een gemeenschappelijke buitenruimte, tevens gelegen op de 1e verdieping, grenzend aan de galerij.

Berging en parkeerplaats:
De berging is gelegen op de begane grond en is voorzien van elektra en voldoende opbergruimte. De parkeerplaats is gelegen op een afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het complex. Dit binnenterrein is bereikbaar via zowel de Verwerstraat als de Bakkerstraat.

Algemeen:
-Keurig afgewerkt 3-kamer appartement met een balkon, berging en eigen parkeerplaats gelegen in een van de levendigste straten van Eindhoven aan de Kruisstraat/Woenselse Markt. Het complex bestaat uit een winkelruimte op de begane grond met 11 appartementen.
-Het raam van de woonkamer is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescreen.
-Alle apparatuur in de keuken (m.u.v. de vriezer) zijn recent vervangen.
-De huur van de c.v.-ketel bedraagt € 27,-- per maand.
-Energielabel B.
-Servicekosten € 140,70 per maand.

Ligging:
-Het appartement is gelegen op een fijne locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Ook het stadscentrum is op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is goed: het snelwegennet rondom Eindhoven is vlug te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Servicekosten
€ 141 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 6333
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woenselse Markt 12

€ 385.000 k.k.