• Verkocht onder voorbehoud

Veldmaarschalk Montgomerylaan 105 5612 BA Eindhoven Gildebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Royaal 3-kamer appartement in het centrum van Eindhoven.

Omschrijving

Nabij het centrum van Eindhoven treft u dit ruime 3-kamer appartement met berging. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vrij uitzicht, twee slaapkamers en een moderne badkamer.
Het complex is gelegen in Woensel binnen de ring in de wijk “Gildebuurt” in de nabijheid van de Woenselse Markt, de Kruisstraat met al haar voorzieningen en diverse scholen. Op slechts 6 minuten loopafstand bevindt zich het bus- en treinstation.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim en licht 3-kamer appartement.
- Voorzien van 2 slaapkamers.
- Volledig gemoderniseerd.
- Beschikt over een financieel zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Voorzien van een eigen genummerde parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van de woning.
- Gelegen nabij het centrum van Eindhoven.
- De Woenselse Markt en de Kruisstraat met al hun voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

INDELING

ALGEMENE ENTREE/ HAL
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze keurige ruimte met tegelvloer en stucwerk wanden geeft toegang tot de liften welke u naar de 8e verdieping brengen waar het appartement is gelegen.

BERGING
Inpandig bereikbare berging van ca. 7 m2 groot voorzien van elektra. Tevens is er in het gebouw een gemeenschappelijke stalling voor fietsen.

PARKEERPLAATS
Een afgesloten parkeerterrein bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Dit goed verlichte parkeerterrein beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats, welke bereikbaar is via een afgesloten elektrisch te openen poort.

APPARTEMENT

ENTREE/ HAL
Aangekomen op de achtste verdieping van het complex bereikt u via een galerij de entree van de woning.
U komt binnen in de hal welke is voorzien van een eikenhouten multiplankvloer, welke door het hele appartement is gelegd, en u toegang biedt naar de toiletruimte, de wasruimte, de badkamer, twee slaapkamers en de riante woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet met een fonteintje.

WOONKAMER
Deze royale woonkamer is ca. 54 m2 groot en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement. De ramen zijn voozien van elekrisch bedienbare screens. De ruimte is afgewerkt met een prachtige eikenhouten multiplankvloer en stucwerk wanden.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken.

KEUKEN
De moderne open keuken is geplaatst in een wandopstelling met kookeiland en beschikt over enorm veel opbergruimte door de aanwezigheid van diverse kasten en laden. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een recirculatiekap, een vaatwasser, een oven, een combioven-/magnetron, een koelkast, een vriezer en een koffieautomaat.

WASHOK
Vanuit de hal is het washok bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en de ruimte beschikt over mechanische ventilatie. De ruimte is ca 4 m2 groot.

BADKAMER
Moderne betegelde badkamer voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar.

SLAAPKAMERS
Riante ouderslaapkamer van ca. 15 m2, voorzien van een eiken vloer. Deze slaapkamer beschikt over een grote raampartij waardoor de kamer wordt voorzien van een aangenaam daglicht. Het raam is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 2 is ca. 7 m2 groot en voorzien van een eikenhouten multiplankvloer. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Het raam is voorzien van een rolluik.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 6e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met het Centraal station en Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per trein en vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW honderdduizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Servicekosten
€ 93 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL K 1911
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldmaarschalk Montgomerylaan 105

€ 450.000 k.k.