• Verkocht onder voorbehoud

Lichttoren 222 5611 BJ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een bijzondere historische plek in hartje Eindhoven? Wonen in deze luxe industriële loft op de vierde verdieping van de monumentale Lichttoren betekent dat u zich letterlijk in het bruisende stadscentrum bevindt met alles op loopafstand. Eenmaal binnen waant u zich echter in een oase van rust. Uiteraard is er in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats aanwezig.
 
De ligging midden in het centrum zorgt er voor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals restaurants, winkels, supermarkten, fitness centra, cafés, barretjes, terrassen, bioscopen en alle andere hot-spots van Eindhoven. De bus naar de High Tech Campus en ASML stopt voor de deur en het station ligt op 500 meter loopafstand.
 
INDELING:
BEGANE GROND:
De entree van dit markante gebouw omvat een uitgebreid bellentableau met videofoon en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot de liften en het trappenhuis. Tevens is vanuit deze hal de parkeerkelder met twee verdiepingen en de bergingen te bereiken.

APPARTEMENT:
Entree. Via de hal met videofooninstallatie zijn de woonkamer, badkamer, toiletruimte en praktische berging te bereiken. De hal met videofooninstallatie biedt toegang tot de toiletruimte, badkamer en inpandig berging en via een fraaie glazen deur is de woonkamer te bereiken.
 
De royale living is een geweldige ruimte met een hoog plafond, grote raampartijen en veel lichtinval en bestaat uit een zithoek, eethoek en een open keuken. Het geheel ademt een industriële, moderne sfeer. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat zorgt. De vloer loopt door in de hal.
 
De lichte en moderne open keuken wordt van de zithoek gescheiden door een keukeneiland met een flink werkblad, oven en bergruimte. In de wandopstelling bevinden zich een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
 
In de living is op speelse wijze een entresol gecreëerd. Via een trapopgang is deze tussenverdieping te bereiken die ruimte biedt aan een slaapkamer van circa 12 m² met een inbouwkledingkast. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit op de living.
 
De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een hoekligbad met douchegelegenheid en een wastafel met een spiegel.
 
De volledig betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.
 
Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling.
 
In de inpandige berging bevinden zich de wasmachineaansluiting, de WTW unit en de vloerverwarmingsunit.
 
Tenslotte zijn via een ladder vanuit de hal en vanuit de berging een tweetal praktische bergruimtes te bereiken.
 
PARKEERPLAATS EN BERGING:
In de kelder bevindt zich een eigen berging en in de parkeergarage is een eigen parkeerplaats gelegen.

GEZAMENLIJKE RUIMTE EN DAKTERRAS:
Op de zesde verdieping van het complex bevindt zich een gezamenlijke ruimte met een bar. Hier mogen alle bewoners van de Lichttoren gebruik van maken en het is de ideale locatie voor een feest, het kijken van een voetbalwedstrijd of socializen met je buren.
 
Het riante dakterras is voorzien van grote loungebanken en diverse zitjes. Hier kun je heerlijk barbecueën of genieten van een lange zomeravond, mét een magnifiek uitzicht.
 
SMART LIVING SYSTEEM:
De loft is uitgerust met een smart living systeem. Dit is een hoogwaardige installatie voor elektriciteit en andere huisvoorzieningen (o.a. data, telefoon, televisie/radio) die zich naar uw manier van wonen vormt. Met Smart Living bepaalt u de plaats van uw stopcontacten en aansluitingen voor telefoon, radio en tv, internet en huisautomatisering.

VERWARMING:
De verwarming van de lofts vindt plaats via een warmtepomp in combinatie met blokverwarming. Via de warmtepomp wordt energie (warmte) onttrokken uit bronnen in de aardbodem. Deze energie wordt gebruikt voor de verwarming en koeling van de lofts. Indien de warmtepomp niet de totale warmtebehoefte kan dekken, zorgt de blokverwarming voor het ontbrekende deel.

LICHTTOREN:
De Lichttoren is zonder meer het meest karakteristieke gebouw van Eindhoven. De Lichttoren is door Philips gebouwd tussen 1909 en 1921 als fabriek voor de productie van gloeilampen. Veel later is in het gebouw het hoofdkantoor van de Lichtdivisie gevestigd. Na een ingrijpende redesign is De Lichttoren in 2007 in gebruik genomen als markant woon- en werkgebouw. Met haar prominente ligging, midden in de binnenstad van Eindhoven, is het hier heerlijk wonen, werken en ontspannen. De Lichttoren kent voorzieningen als een modern fitnesscomplex, grand café Usine, Art Hotel, kantoren voor flexwerken, winkels etc.

ALGEMEEN:
- De Lichttoren is omstreeks 1910 gebouwd en is in 2009 geheel gerenoveerd.
- De loft kenmerkt zich door een hoog plafond, veel lichtinval, een eigentijdse inrichting en een industriële sfeer.
- Het appartement is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- Het appartement is vanaf eind november 2020 beschikbaar.
- De keuken is in 2009 vernieuwd. In 2018 is het keukeneiland geplaatst.
- Meterkast met 3 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
- Energielabel B.
- De servicekosten bedragen € 133,25 per maand voor het appartement (€ 110,69) en de parkeerplaats (€ 22,56).
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.859
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 133,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, blokverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3679
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Witte Dame

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Witte Dame

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lichttoren 222

€ 375.000 k.k.