Bomanshof 29 5611 NJ Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 96 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 6e woonlaag

Omschrijving

In het bruisende stadscentrum van Eindhoven, in de wijk ‘Elzent Noord’, op de zesde verdieping, komt dit fraaie 3-kamer appartement beschikbaar. Het betreft een modern, veel privacy biedend appartement, met een geweldig uitzicht over Eindhoven!

Het appartement is gunstig gesitueerd nabij High Tech Campus, winkels, horeca, parktheater, stadswandelpark, gezondheidscentra, scholen en uitvalswegen. OV-halte bevind zich aan voorzijde van het complex.

Het appartement kenmerkt zich door veel natuurlijke lichtinval en goed ingedeelde ruimtes. Het is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, royale hal, twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte, een riante inpandige bergruimte en twee balkons. Op de begane grond van het complex bevindt zich eveneens een bijbehorende inpandige berging.

Indeling:
Entree:
De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de parterre van het gebouw met de inpandige berging. Alle deuren worden elektrisch geopend middels een “druppel”.

Appartement:
Via lift of trap bereikt u de entree van het appartement, welke toegang geeft tot de ruime hal die in verbinding staat met alle vertrekken.

De royale praktisch ingedeelde woonkamer is door de grote raampartijen zeer licht en is voorzien van een eiken laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 10 m2 over de volledige breedte van de woonkamer. Dit balkon is gesitueerd op het noordoosten waar u kunt genieten van de ochtendzon en heeft u een indrukwekkend uitzicht over de stad.

In de woonkamer bevindt zich eveneens de moderne open keuken (Theuws Hoskam keukenbouw) in hoogglans wit met luxe inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een kookeiland met 4-pitsinductie kookplaat en afzuigkap aan de lange vaste zijde bevindt zich de spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast zijn er diverse kasten en praktische brede lades voor de nodige opbergruimte.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar.
Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en entree naar de badkamer. Vanuit deze slaapkamer is het balkon van +/- 12m2 aan de achterzijde te bereiken. Dit balkon is gesitueerd op het zuidwesten Vanaf dit balkon heeft u een schitterend uitzicht over het groene Eindhoven en kunt u ’s avonds genieten van de ondergaande zon.
Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een laminaatvloer- en eveneens gelegen aan achterzijde van het appartement.

De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche met regen- en handdouche en easydrain afvoer.
In de hal bevindt zich het separate toilet, eveneens volledig betegeld, modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset met fonteintje.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot de bergruimte annex wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger, etc.. De ruimte is praktisch ingedeeld waardoor veel extra opbergruimte gecreëerd is. De bergruimte is voorzien van een tegelvloer en bovenlicht.

Bijzonderheden:
-Een ruim, modern appartement op de zesde verdieping met een schitterend uitzicht;
-Zeer centrale ligging t.o.v. het centrum van Eindhoven, natuur en diverse uitvalswegen;
-Twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, ruime hal en 2 balkons;
-Het appartement heeft een berging in het souterrain;
-Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein naast het complex. Een vergunning hiervoor is te verkrijgen via de gemeente en kost circa € 41,- per jaar;
-De servicekosten van het appartement bedragen totaal ca. €280,- per maand waarvan € 92,- per maand aan voorschot stookkosten is;
-Bomanshof heeft een zeer actieve VVE en het complex is de afgelopen jaren op veel punten flink gerenoveerd en gemoderniseerd;
-De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de verkoopprijs zal worden toegestaan;
-De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
-Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.646
Servicekosten
€ 280 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM A 5933
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elzent-Noord

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elzent-Noord

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bomanshof 29

€ 350.000 k.k.