Grasleeuwerik 5 5658 EG Eindhoven

Bekijk foto 1 van Grasleeuwerik 5
Bekijk foto 2 van Grasleeuwerik 5
Bekijk foto 3 van Grasleeuwerik 5
Bekijk foto 4 van Grasleeuwerik 5
Bekijk foto 5 van Grasleeuwerik 5
Bekijk foto 6 van Grasleeuwerik 5

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 229 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 476 m²

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met eigen oprit treft u in de jonge, groene wijk Meerhoven. De woning
is onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer
en een grote zolder. Op korte afstand ligt het grote Park Meerland en het winkelcentrum Meerhoven.
Dit geldt ook voor scholen, waaronder de internationale school en diverse sportfaciliteiten.
Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Kavelgrootte : Ca. 476 m2
Inhoud : Ca. 787 m3
Woonoppervlakte: Ca. 229 m2
Aanvaarding : In overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast met standsverwarmingsunit (Agpo) en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de multifuncionele ruimte. De hal is voorzien van een tegelvloer.

Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
In de zeer riante woonkamer heeft u genoeg mogelijkheden om diverse zitruimtes te creëren. Zo is door de huidige eigenaren een zithoek gerealiseerd aan de voorzijde én aan de achterzijde bij de moderne gashaard. Vanuit hier heeft u middels de dubbele deuren toegang tot de tuin. De eethoek is gelegen naast de keuken en vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Door de vele raampartjen treedt er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnen.

De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafonds, dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de hal en een airco.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken (2017) gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en afgewerkt in een lichte tint met een natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse kasten zorgen voor meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast heeft u ook genoeg ruimte om hier een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Multifunctionele ruimte
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de multifunctionele ruimte welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Een ideale ruimte om in te richten als bijvoorbeeld kantoor of speelkamer voor de kinderen. Hier vindt u ook de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
OverloopDe overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. Middels de vaste trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping. Tevens is de overloop voorzien van een airco.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer van ca. 17 m2 ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 ligt ook aan de voorzijde en is ca. 12 m2. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en zijn ca. 10 m2 en 9 m2 groot. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en veel raampartijen voor een prettige lichtinval.

Toiletruimte
Deze separate toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en een vaste wastafel.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een bad, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Tevens beschikt de badkamer over een dubbele raampartij.

Tweede verdieping

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze riante zolderruimte kunt u voor meerdere doeleinden gebruiken. Zo kunt u de zolder gebruiken als hobbyruimte of op een eenvoudige wijze extra (slaap)kamers creëren. De zolder is voorzien van een Velux dakraam en achter de knieschotten heeft u meer dan voldoende bergruimte voor het
opbergen van uw spullen. Op de zolder is de unit voor de mechanische ventilatie gesitueerd.

Exterieur

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over meerdere terrassen, waarvan één overdekt terras. Hierdoor kunt u een lange tijd in het jaar heerlijk van de tuin genieten. Verder is de tuin ingericht met kunstgras en diverse borders met vaste beplanting. In het tuinhuis achter in de tuin kunt u uw fietsen stallen en uw tuingereedschap opbergen.

Ligging
Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit en verder o.a. de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Brainport Eindhoven mede door de High Tech Campus en in aanbouw zijnde Brainport Industries Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
* Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's
* Moderne keuken uit 2017
* Multifunctionele ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken
* Op eenvoudige wijze een 5e én zelfs 6e slaapkamer te creëren
* Op steenworp afstand van Park Meerland
* Alle voorzieningen in de nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.057
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
787 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie en airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (14m diep en 17m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grasleeuwerik 5

€ 700.000 k.k.