• Verkocht onder voorbehoud

Puthof 8 5655 AN Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden, over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning van het “Boerderijtype” is fraai gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Hanevoet! De woning is gelegen aan een rustig hofje met een ruim aangelegde speelgelegenheid recht voor de deur en daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sport, uitvalswegen, ASML, High-Tech campus, natuurgebied Klotputten.

INDELING:

BEGANE GROND:

Ruime entree voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de berging aan de voorzijde. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Moderne toilet (2009) voorzien van hangcloset en fonteintje. Lichte, uitgebouwde woonkamer met parketvloer, stucwerk wandwerking, convectorput, sfeervolle open haard en deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met luxe keukenopstelling (2012) met kookeiland voorzien van Corian werkblad, oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, koof met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met parketvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde (15 m²) met parketvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijn. Slaapkamer 2 aan de achterzijde (9 m²) met stucwerk wandafwerking, parketvloer en kunststof kozijn. Slaapkamer 3 aan de voorzijde (12 m²) voorzien van parketvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en kunststof kozijn. Complete,volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en mogelijkheid voor extra douchegelegenheid.

2e VERDIEPING:
Voorzolder. Praktische opbergruimte aan de voorzijde. Waskamer/cv-ruimte met Remeha combiketel van 2005, Velux dakraam, unit afzuiging en aansluitingen voor de wasapparatuur. Fraaie 4e slaapkamer met dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde, parketvloer, wastafel, Velux dakraam (2015) aan de voorzijde en opbergruimte achter schotten.

TUIN EN BERGING:
Keurige voortuin. Geheel omheinde, volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met achterom, sierbestrating, borders, elektra, buitenkraantje en elektrisch bedienbaar zonneluifel. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging/bijkeuken met tegelvloer, elektra, deur naar voortuin en trap naar ruime opbergvliering.

ALGEMEEN:
- Deze uitstekend onderhouden, over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning van het “Boerderijtype” is fraai gelegen in de populaire wijk Hanevoet!
- Gewilde locatie met een grote speelgelegenheid recht voor de deur, ideaal om kinderen veilig en vrij te laten spelen.
- Alle denkbare voorzieningen zijn op zeer korte afstand zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sport, uitvalswegen, ASML, High-Tech campus, natuurgebied Klotputten.
- 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en bijbehorende horren.
- Mensen die een instap klaar huis zoeken moeten deze woning beslist zien!!
- Platdak vervangen in 2013.
- Luxe keuken van 2012.
- In 2005 is de cv-combiketel vernieuwd.
– In 2015 is de achtertuin opnieuw aangelegd en zijn de schuttingen vervangen.
- Inhoud 513 m³.
- Woonoppervlakte 146 m².
- Perceel 157 m².
- Bouwjaar 1974.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.397
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL B 1979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hanevoet

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hanevoet

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Puthof 8

€ 350.000 k.k.