Tongelresestraat 101 a 5613 DC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Praktische tussenwoning gelegen op zeer korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum. Deze woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, een multifunctionele zolderruimte en een onderhoudsvrije achtertuin. Gelegen op korte loopafstand van diverse winkels, op korte fietsafstand van het centrum en NS station en nabij diverse uitvalswegen. Vanuit deze woning kan u dus alle kanten op!

INDELING:

Begane grond:
De hal is voorzien van een laminaat vloer, deels schoonmetselwerk (breuksteen) deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. De in de hal gesitueerde meterkast is voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens is hier een toiletruimte gesitueerd, deze is deels betegeld en voorzien van staand toilet en fonteintje.
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Tevens beschikt deze ruimte over een provisiekast en een toegangsdeur tot de achtertuin.
De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Tevens is de raampartij voorzien van dubbel glas.

1e verdieping:
Via de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouder slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een spuitwerk plafond, vloerbedekking en behangen wanden. Tevens biedt een dakkapel deze kamer extra ruimte.
De 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van behangen wanden, spuitwerk plafond, novilon vloer en verhuisraam.
De 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van behangen wanden, dakkapel en novilon vloer.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douchebak, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
De multifunctionele zolderruimte, is voorzien van dakisolatie, wasapparatuur aansluiting en opstelling c.v-combi ketel. Deze open ruimte biedt mogelijkheden voor meerdere doeleinden.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin, is grotendeels verhard en voorzien van een poort voor achterom, overkapping voor kliko’s en een berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 77 m2.
* Inhoud circa 316 m3.
* De ruime zolder heeft een oppervlakte van circa 15 m2. Deze komt nog bovenop de bovengenoemde 77 m2 woonoppervlakte.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.
* Deze woning is ideaal gelegen op korte loop-/fietsafstand van het centrum van Eindhoven en NS station.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.831
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE F 1397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tongelresestraat 101 a

€ 295.000 k.k.