• Verkocht onder voorbehoud

Poeijersstraat 22 5642 GC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Zeer dichtbij de ring gelegen goed onderhouden tussenwoning met tuin.

Omschrijving

Poeijersstraat 22 te Eindhoven

ZEER DICHTBIJ DE RING, MAAR DAN OOK ECHT ZEER DICHTBIJ EN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM HAAGDIJK GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET BERGING EN FRAAI AANGELEGDE VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN.

BEGANE GROND:

Entree; hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, uitgebreide meterkast met automatische groepen (8 groepen + 2 aardlekvoorzieningen).

Sfeervolle woonkamer, ± 23 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en inbouwkast.

Keurige open keuken, ± 12,5 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en inrichting in hoekopstelling, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron (Siemens), koelkast (Liebherr) en vaatwasser (Miele). Vanuit de keuken toegang tot de fraaie tuin.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1E VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking.

Riante slaapkamer aan de voorzijde, ± 14,6 m², met vloerbedekking, designradiator en inbouwkast met spiegels over de gehele wand.
Slaapkamer aan de achterzijde, ± 7,8 m², met vloerbedekking.
Slaapkamer aan de achterzijde, ± 7,0 m², met vloerbedekking

Vernieuwde, luxe, moderne tot plafond betegelde badkamer met royale inloopdouche, fraai badmeubel met wastafel, wandcloset, inbouwspots en vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Royale zolder, ± 13 m², met vloerbedekking, 2 dakramen, aansluitingen wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (Nefit Topline, ± 2011) en inbouwkasten met veel bergruimte over de gehele lengte.

Van deze ruimte kan op eenvoudige wijze een ruime 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

TUIN:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op de zonzijde en beschikt over een grote elektrisch bedienbare zonneluifel, een berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, gehele woning voorzien van
isolerende beglazing.
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Vernieuwde meterkast.
* Luxe, moderne badkamer.
* Zeer dicht bij de ring van Eindhoven.
* Aan de voorzijde vrije uitkijk op kinderspeeltuin.
* Veel opbergruimte op de zolder.
* Inhoud: ± 363 m³.
* Woonoppervlakte: ± 89 m² (exclusief 2e verdieping!).
* Perceeloppervlakte: ± 130 m².
* Bouwjaar: ± 1993.
HET BETREFT HIER EEN VERRASSEND RUIME WONING ZEER DICHTBIJ DE RING EN WINKELCENTRUM HAAGDIJK!
WONING VOELT ZEER RUIM AAN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U HIERVAN EEN JUISTE INDRUK GEVEN!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.848
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 25/rw4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornakkers-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornakkers-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Poeijersstraat 22

€ 299.000 k.k.