• Verkocht onder voorbehoud

Hendrik de Keyzerlaan 21 5622 EL Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een jonge doch charmante woning in jaren ’30 stijl? Kom dan kijken bij deze karakteristieke en opvallend ruime tussenwoning met hedendaagse gemakken en hedendaagse isolatie. De woning is voorzien van een riante woonkamer, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, ruime en moderne badkamer en een ruime open zolderkamer. De onderhoudsvriendelijke doch gezellige achtertuin met een achterom is op het noordoosten gelegen. Tevens is er een ruime stenen garage aanwezig. Achter de woning ligt een mandelig binnenterrein.

De woning is rustig gelegen aan een verkeersarme straat in de wijk Barrier (Woensel) en is in 2006 gebouwd. Op loopafstand liggen speeltuin VOJ en de ‘eendjesvijver’ en op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, het Catharina ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel en het Philips De Jongh park. Ook de Internationale School en Strijp-S liggen op fietsafstand en binnen 10 minuten is de snelweg te bereiken (A58, A2 en A50).

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de strak bestraatte voortuin is de entree te bereiken. In de lichte hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich een garderobe nis, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktisch trapkast. Tevens is hier de moderne toiletruimte gelegen.

De riante woonkamer heeft een oppervlakte van circa 41 m² en is voorzien van een massieve eiken houten vloer. Het is een fijne lichte ruimte met een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting met een spoeleiland met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser en bergruimte. De wandopstelling is tevens voorzien van een natuurstenen aanrechtblad alsmede een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk doch netjes aangelegd met sierbestrating, twee borders, buitenverlichting en een buitenkraan. Via de achterom is het binnenterrein te bereiken. Achterin de tuin staat de stenen garage met een inpandige berging, sectionaaldeur en elektra. Op de vloer ligt een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is aan de voorzijde gelegen.

De moderne en complete badkamer is opvallend ruim en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met een regendouche en handdouche, een wandcloset en een natuurstenen blad met twee moderne waskommen. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de ruime en open zolderkamer te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de witgoedaansluitingen en een tweetal Velux dakramen. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en tevens is er bergruimte onder de kapschuiten aanwezig.

ALGEMEEN:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Ook het dak van de garage is geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- De Vaillant HR Solide c.v.-ketel is in 2007 geplaatst.
- Bij de woning hoort een mandelig binnenterrein. Het onderhoud van dit binnenterrein wordt verzorgd door een vereniging en de bijdrage hiervoor bedraagt € 18,- per maand.
- De woning is voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.931
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Barrier

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Barrier

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hendrik de Keyzerlaan 21

€ 425.000 k.k.