• Verkocht onder voorbehoud

Elsenestraat 10 5628 VR Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde bungalow met een ruime privacy biedende tuin en carport. Deze speels ingedeelde woning is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer met complete (open) keuken, natuursteen vloer met vloerverwarming, een tweetal slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en separate douchehoek, en een praktische inpandige bergingsruimte. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in woonwijk 't Zwin (Eindhoven-Noord) nabij winkelcentra, het Henri Dunantpark, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. de John F. Kennedylaan).

Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Uw makelaar: Tim de Rouw

Wat opvalt aan de woning:
- Ruime woonkamer met schuifpui en fraai zicht op de grote achtertuin;
- Een ruime en complete keuken in U-vorm opstelling;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein onder overdekte carport;
- Geheel gelijkvloers en daarmee geschikt voor ouderen en mindervaliden;
- Twee ruime slaapkamers;
- Voorzien van een nette natuurstenen vloer met vloerverwarming;
- Zeer gunstige ligging nabij diverse voorzieningen.

INDELING
Voortuin bestaande uit een carport, sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. Entree woning middels een zijdeur naast de carport of via de voordeur. De gehele woning is afgewerkt middels pleisterwerk wandafwerking en spuitwerk plafonds. De woning is gelegen aan een autoluwe woonstraat met voldoende openbare parkeergelegenheid.

HAL/ENTREE
Hal met toegang tot (nagenoeg) alle vertrekken, meterkast (6x groepen, hoofdschakeling, glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en bergingsruimte.

WOONKAMER/ KEUKEN
Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het U-vormige keukenblok heeft onder-, boven- en hoge kasten met veel bergruimte en is afgewerkt met een Belgisch hardsteen werkblad. Daarnaast is er inbouwapparatuur te weten een koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een luik naar een grote vlizo-/ opbergzolder. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft fraai zicht op de ruime achtertuin. De tuin is te bereiken middels een schuifpui. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in zowel de keuken als de woonkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca. 16m²): Ruime "master" slaapkamer met badkamer en-suite. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de badkamer (ingang vanuit de hal). Vanuit de slaapkamer heb je vrij zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 2 (ca. 8m²): Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is prima geschikt als logeerkamer en/of hobbykamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer.

BADKAMER
Ruime geheel betegelde badkamer rechtstreeks bereikbaar vanuit de hal maar ook vanuit de "master" slaapkamer. De badkamer is compleet uitgerust met zowel een ligbad als een separate douchehoek, een wandcloset en wastafel met meubel en hoge opbergkast en mechanische ventilatie.

BERGINGSRUIMTE / CV-RUIMTE
Praktische inpandige bergingsruimte (tevens bereikbaar middels een loopdeur onder de carport) met opstelplaats voor de Cv-ketel (type Remeha Avanta bouwjaar 2016), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor was- en droogvoorzieningen. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden.

TUIN
Ruime en diepe achtertuin (ca. 122m² oppervlakte!) bestaande uit diverse (zonne-)terrassen, sierbestrating, siergrind, vijverpartij, borders met gevarieerde beplanting en kleine berging.

LOCATIE EN LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige en autoluwe woonstraat in woonwijk 't Zwin (Eindhoven-Noord), nabij winkelcentra (o.a. het winkelcentrum Woensel) en het Henri Dunantpark, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Via de Kennedylaan is zowel het stadscentrum alsmede de snelweg (A2, A58 en A50) uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden geschakelde bungalow met carport en grote achtertuin;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Sierpleister wandafwerking en spuitwerk plafonds;
- Geheel gelijkvloers en daarmee geschikt voor ouderen en mindervaliden;
- Centraal gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen;
- Complete open keuken met inbouwapparatuur;
- Ruime badkamer met ligbad en doucheruimte;
- Inpandige berging en ruime vlizo-zolder;
- Uw makelaar: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.684
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 2144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (12,8 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tempel

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Elsenestraat 10

€ 350.000 k.k.