Apollovlinderlaan 8 5641 BK Eindhoven 't Hofke

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 494 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk rustig gelegen met onderhoudsarme tuin rondom!

Omschrijving

Wil je graag wonen in een heerlijk rustig gelegen vrijstaande woning maar toch in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze met de garage geschakelde en op veel punten gerenoveerde woning met prachtig tuinzicht, garage èn parkeermogelijkheid voor 3 auto's op de eigen oprit!

De woning bied je daarnaast een ruime en sfeervolle woonkamer met open haard en zicht op de ondergaande zon, een woonkeuken met L-vormige opstelling, een bijkeuken met douchegelegenheid, 3 slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. De riante en rondom de woning gelegen tuin is fraai aangelegd en tevens onderhoudsarm. De mogelijkheid bestaat om op eenvoudige wijze een slaapkamer op de begane grond te realiseren (zie voor deze mogelijkheid bijgevoegde plattegrond).

De woning is gelegen in het Eindhovense stadsdeel Tongelre nabij het prachtig en uitgestrekt wandelpark Eckart. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevinden zich tevens diverse scholen, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum, Máxima Medisch Centrum, Catharina ziekenhuis, De Karpendonkse Plas, Dierenrijk, DAF Trucks, TU/e, Fontys Hogeschool en de uitvalswegen.

BEGANE GROND
Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.
Riante, fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin met verlichting en wateraansluiting.
Overdekte entree met verlichting.
Ruime hal met meterkast.
Toiletruimte met closet en fonteintje.
Sfeervolle en volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de voortuin.
Woonkeuken met provisiekast en opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
Bijkeuken met wastafel en douchegelegenheid, ingebouwde kast en toegang tot de achtertuin.
Wasruimte met opstelling c.v. combi-ketel.

VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan twee met ingebouwde bergruimte en één met wastafel.
Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator.

TUIN
Bij deze woning is de hoofdtuin aan de voorzijde van de woning gesitueerd, in deze op het westen gelegen en onderhoudsarme tuin kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon. Door eventuele verhoging van de omheining is volledige privacy te realiseren. In de ochtend is de achtertuin dè perfecte plaats om onder het genot van een kopje koffie de zonopkomst te aanschouwen.

GARAGE
Via de achtertuin en via de oprit te bereiken garage met verlichting, elektra en overheaddeur.

ALGEMEEN
Begane grond met een tegelvloer, de verdieping met een parketvloer.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, schuifpui, rookkanaal, horren.
Houten kozijnen en een aluminium schuifpui.
Strak gestucte muren en plafonds.
Diverse plafonds met inbouwverlichting.
Zie tevens de Art Impression van de woonkamer.

VERNIEUWINGEN
2017
Keuken
Dak woning inclusief daken dakkapellen en dakpannen.
Dak garage.
Dakgoten.
2020
Kozijnen verdieping.
Tuinaanleg.
2021
Schilderwerk buitenzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.566
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

TONGELRE A 1527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Apollovlinderlaan 8

€ 589.000 k.k.