• Verkocht onder voorbehoud

Oudaen 110 5653 KH Eindhoven Genderbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde tussenwoning met vrije ligging aan de voorzijde.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer en een achtertuin op het oosten met berging en achterom.

Rustig gelegen in gewilde woonomgeving ‘Genderbeemd’ op korte afstand van winkelcentrum Kastelenplein,
basisonderwijs, uitvalswegen, Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus.

Begane grond:

Hal met vloerbetegeling en trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast.

Licht betegelde toiletruimte met wandcloset.

Uitgebouwde, tuingerichte woon-/eetkamer met vloerbetegeling, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.

Aan voorzijde gelegen half open keuken met vloerbetegeling en een lichte keukeninrichting in U-opstelling.
De keukeninrichting is voorzien van aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, vaatwasmachine en diverse kasten en laden.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Modern betegelde badkamer met hoekbad (whirlpool), wandcloset en een modern badkamermeubel met wastafel.

Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer en deur naar Frans balkon.
De mogelijkheid bestaat om op eenvoudige wijze van deze slaapkamer twee slaapkamers te maken.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken voorzolder met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vele bergruimten in de schuinte van de kap.

Ruime zolder-/slaapkamer 4 met laminaatvloer.

Tuin:

Zonnige, privacy biedende achtertuin op het oosten met stenen berging (voorzien van tegels en elektra) en achterom.
De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met diverse soorten beplanting.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk 'Genderbeemd’ in stadsdeel
Gestel.
Op korte afstand van basisonderwijs, winkelcentrum Kastelenplein, Maxima Medisch Centrum, ASML, High
Tech Campus en uitvalswegen.

Bijzonderheden:

- De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2020 is de woning op de eerste en tweede verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is de woning aan de binnenzijde geschilderd.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1973
Perceeloppervlakte: 161 m2
Woonoppervlakte: 138 m2
Inhoud woning: 490 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.428
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL F 1743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudaen 110

€ 335.000 k.k.