• Verkocht onder voorbehoud

Pippelingstraat 23 5632 NP Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar je eerste of wellicht volgende woning? Dan hebben wij goed nieuws, want aan de Pippelingstraat 23 in Eindhoven ligt deze tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner.

De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een ruime woonkamer, gesloten keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, verzorgde badkamer en een ruime tuin.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer kenmerkt zich met grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor de ruimte zich vult met een flinke dosis daglicht. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een nette laminaatvloer, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en sieren de plafondlijsten het plafond. Aan de tuinzijde heb je ruimte voor het plaatsen van een eethoek, zodat je tijdens het eten leuk zicht hebt op de achtertuin.

Vervolgens tref je in de trapkast de meterkast en beschik je daarnaast over handige opbergruimte.

Je zou de keus kunnen maken om de gesloten keuken te betrekken bij de woonkamer, door het afbreken van de tussenwand. Zo wordt er één geheel gecreëerd en blijft je tijdens het koken in contact met de woonkamer. Momenteel bestaat de keuken uit een rechte wandopstelling met diverse keukenapparatuur en brengt de buitendeur je naar de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers. Allen van goed tot ruim formaat, lekker licht door de grote raampartijen en voorzien van een laminaatvloer. Tot slot biedt de buitendeur in de achterste slaapkamer toegang tot het balkon. Vanaf waar je leuk zicht hebt op de tuin en de woonomgeving.

Kom verder naar de verzorgde badkamer. De ruimte is voorzien van grijze vloertegels, witte wandtegels en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer ingericht met een douche, wastafel met spiegel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping tref je de witgoedaansluiting, de cv-opstelling en een tussendeur naar de vierde slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en beschikt over een airco geplaatst in 2020.

Buitenleven
Achter de woning ligt de onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden. Een fijne buitenruimte met gehele bestrating zodat je alleen hoeft na te denken over een comfortabele tuinset en eventueel losse potten vol groen.

De tuin is eveneens toegankelijk via een eigen achterom, zodat je de fiets kunt rond rijden. Om deze vervolgens gemakkelijk binnen te zetten in de ruime stenen berging.

Omgeving
De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Vaartbroek' met op loopafstand een winkelcentrum, scholen, natuur en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 4901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pippelingstraat 23

€ 285.000 k.k.