Engelsbergenstraat 66 5616 JD Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Engelsbergenstraat 66
Bekijk foto 2 van Engelsbergenstraat 66
Bekijk foto 3 van Engelsbergenstraat 66
Bekijk foto 4 van Engelsbergenstraat 66
Bekijk foto 5 van Engelsbergenstraat 66
Bekijk foto 6 van Engelsbergenstraat 66

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 322 m²

Omschrijving

Binnenkort komt deze zeer ruime gezinswoning met vrijstaande garage beschikbaar. De woning is gelegen aan de Engelsbergenstraat die zich kenmerkt door de brede opzet en het vele groen. Zo ligt deze 2-onder-1 kap woning tegenover een plantsoen, waardoor je geen directe overburen hebt. Toch ben je met slechts 10 minuten lopen in de stad!

De woning heeft een ruime, uitgebouwde woonkamer en op de verdiepingen zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers te realiseren. De woning behoeft modernisering, maar kan daardoor geheel naar eigen wens verbouwd worden! Kom snel eens kijken naar de mogelijkheden van deze ruime woning op een fijne locatie.

BEGANE GROND
Parkeren is hier geen probleem. Op de oprit is plek voor meerdere auto's. De voordeur bevindt zich aan de zijkant. De hal heeft een natuurstenen vloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze nog ruimer is geworden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en aan de voorzijde is er mooi uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde is een aluminium schuifpui wat heerlijk is om in de zomermaanden open te zetten. Verder vind je in de woonkamer een open haard met schouw en er ligt een massieve Afzelia parketvloer.
De gesloten keuken heeft een U-opstelling in lichte kleurstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de manshoge kelder met separate cv-ruimte. De kelder is ideaal voor de provisie!

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop heeft een zijgevel raam, waardoor er ook natuurlijk daglicht binnen komt. Op deze verdieping zijn nu 2 slaapkamers aanwezig, maar er zijn weer eenvoudig 3 slaapkamers van te maken door het terug plaatsen van een tussenwand. Alle kamers zijn ruim van formaat.
Badkamer 1 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Deze badkamer is te vergroten door de nissen met wastafels van de slaapkamers er bij te betrekken.
Badkamer 2 is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Dit is een prima ruimte voor een 2e badkamer, maar ook zeer geschikt om er een separate toiletruimte of wasruimte van te maken. De deur geeft toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Ook hier is een ruime overloop met een zijgevel raam en bergruimte onder de knieschotten.
Op dit moment is er één zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Door de ruimte op deze verdieping behoort het ook zeker tot de mogelijkheden om hier 2 slaapkamers van te maken.

TUIN + GARAGE
Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin is aangelegd met een gazon en terras.
In de tuin staat de in spouw gebouwde garage. Deze garage is voorzien van elektra en heeft aan de voorzijde een carport welke ook goed als terrasoverkapping gebruikt kan worden.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzonder licht huis door de vele en grote raampartijen
- Gelegen in een rustige, groene wijk, op slechts 10 minuten lopen van het centrum
- Ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen
- Vrijstaande garage in spouw gebouwd
- Ruime oprit met plek voor meerdere auto's
- Op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkt, scholen, bushalte, Genderpark en uitvalswegen
- Aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Alle ramen en schuifpui zijn voorzien van zonneluifels (m.u.v. zolderkamer)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP D 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
142 m² (13,3m diep en 10,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Engelsbergenstraat 66

€ 525.000 k.k.