Bekijk foto 1 van Joachim Patinirstraat 8
Bekijk foto 2 van Joachim Patinirstraat 8
Bekijk foto 3 van Joachim Patinirstraat 8
Bekijk foto 4 van Joachim Patinirstraat 8
Bekijk foto 5 van Joachim Patinirstraat 8
Bekijk foto 6 van Joachim Patinirstraat 8

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 285 m²

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op loopafstand van het centrum van Eindhoven! Nog geheel naar eigen wens te maken bungalow met een grote woonkamer, semi-open keuken, 2 slaapkamers, inpandige garage met berging en U-vormige achtertuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen in een rustige staat in de Irisbuurt nabij winkels, scholen, het stadscentrum en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Voortuin met een oprit en toegang tot de woning en garage. Op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van 1 auto.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, inpandige berging, ruimte voor een kapstok en toegang tot de slaapvleugel en woonkamer.

De inpandige berging is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, unit mechanische ventilatie en de cv-installatie (Nefit, 2003). Door het plaatsen van kasten of legplanken bestaat de mogelijkheid om extra bergruimte te realiseren.

Deels betegeld toilet met een closet, fonteintje en te openen raampje.

Heerlijk ruime woonkamer van circa 41 m2 die vele mogelijkheden biedt om de woonkamer geheel naar eigen wens in te delen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De woonkamer is voorzien van een comfortabele airco installatie. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin en zorgt ervoor dat u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte kunt betrekken.

Semi-open keuken met een keukenmeubel in wandopstelling en separaat apparatenblok. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en 2 spoelbakken.

Vanuit de hal toegang tot de slaapvleugel. Gang met aansluitend 2 slaapkamers, de badkamer en inpandige garage.

Slaapkamer 1 is circa 5 m2 groot en heeft een mooi zicht op de tuin.

Slaapkamer 2 is heerlijk licht en heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin. Deze kamer is circa 18 m2 groot.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Ruime inpandige garage met een elektrische sectionaaldeur, elektra en aansluitende berging. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto in de garage.

BUITEN:
Volop privacy biedende U-vormige achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is aangelegd met een terras, sierbestrating, gazon en borders met beplanting. Door de indeling van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage met aansluitende berging.

ALGEMEEN:
- Levensloop bestendige bungalow;
- Één van de weinige bungalows binnen de ring van Eindhoven;
- Fraai zicht op de tuin vanuit de woonkamer en slaapkamers;
- De woning is goed onderhouden maar behoeft moderniseringen;
- Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Deels voorzien van houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel B, geldig tot 17-10-2029.

LIGGING:
Joachim Patinirstraat 8 is gelegen in een rustige straat in de Irisbuurt in stadsdeel Stratum. Op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Geldropseweg, eetgelegenheden, diverse basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs (Augustinianum), verschillende huisartsenpraktijken en 2 parken (Glorieuxpark en St. Bonifaciuspark). In circa 10 minuten fietsen, of 20 a 30 minuten wandelen, bent u in het centrum van Eindhoven of bij het NS Station, de TU/e en Design Academy. In een straal van 10 a 15 minuten fietsen vindt u verder Strijp-S, de Fontys, het Maxima Medisch Centrum en diverse sportvoorzieningen. Door de ligging nabij de Rondweg bent u snel in alle windrichtingen. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.289
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (7,35m diep en 11,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joachim Patinirstraat 8

€ 375.000 k.k.