Palermopad 12 5632 VA Eindhoven

Bekijk foto 1 van Palermopad 12
Bekijk foto 2 van Palermopad 12
Bekijk foto 3 van Palermopad 12
Bekijk foto 4 van Palermopad 12
Bekijk foto 5 van Palermopad 12
Bekijk foto 6 van Palermopad 12

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 251 m²

Omschrijving

Aan een verkeersarme straat gelegen zeer ruime patiohoekbungalow met een grote woonkamer met een gezellige open haard, 3 slaapkamers, inpandige garage en volop privacy biedende patiotuin. Gesitueerd in de wijk Heesterakker nabij scholen, winkels, openbaar groen en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, ruimte voor een kapstok, bergkast en toegang tot de woonkamer en inpandige garage. De hal is afgewerkt met een tegelvloer.

Eigentijds geheel betegeld toilet met een inbouwcloset, raampje en fonteintje.

Ruime inpandige garage met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van diverse aansluitingen (elektra en water), een praktische inbouwkast, elektrische kanteldeur, loopdeur naar de tuin en een tegelvloer.

L-vormige en praktisch in te delen woonkamer met een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een optimale lichtinval. Door de schuifpui te openen op mooie dagen kunt u uw tuin ook echt bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer.

Open keuken met een net keukenmeubel in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met vriezer, combioven en 1,5 spoelbak.

Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapvleugel. Lichte gang met een daklicht, verschillende ramen en aansluitend 3 slaapkamers, cv-kast en de badkamer. De cv-kast is voorzien van de cv-installatie (Vaillant, 2006) en de aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 met een deur naar de tuin en afgewerkt met de uit de woonkamer doorlopende tegelvloer. Deze kamer is momenteel in gebruik als sportkamer. Door het terugplaatsen van een deur kan hier op eenvoudige wijze een aparte slaap-. werk- of hobbykamer van maken.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking.

Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een deur naar de tuin en is ook afgewerkt met vloerbedekking. Daarnaast beschikt deze kamer ook over een handige inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met een hand- en stortdouche, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, vaste wastafel in meubel, inbouwspots, radiator en mechanische ventilatie.

BUITEN:
Volop privacy biedende besloten patiotuin gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met borders met volwassen beplanting, sierbestrating en overdekt terras. Aan de kant van de schuifpui en het overdekt terras bevinden zich zonneluifels.

ALGEMEEN:
- Levensloop bestendige bungalow;
- Grote leefruimtes;
- Inpandige garage met ruimte voor het parkeren van 1 auto;
- Voorzien van 2 zonneluifels;
- Wasmachine kan ook worden geplaatst in de cv-kast, deze dient niet perse in de badkamer te worden geplaatst;
- De woning is goed onderhouden maar behoeft enige moderniseringen;
- Deels voorzien van houten en deels aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Er is een bouwkundig rapport van de woning voorhanden dit kunt u bij de makelaar inzien;
- De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

LIGGING:
Palermopad 12 is gelegen aan een rustige verkeersluwe straat in de wijk Heesterakker, stadsdeel Woensel. Een fijne woonlocatie op loopafstand van 2 basisscholen (BS De Handreiking & De Groene Vlinder), MBS School (SO+VSO), de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Tarwelaan, een huisarts, dierenarts en een sportpark. Op slechts een paar minuutjes lopen, begint het mooie Amandelpark, ideaal om te gaan wandelen of te joggen. Het prachtige natuurgebied de Dommelvallei is slechts gelegen op 5 minuten lopen. Binnen een straal van 15 minuten fietsen vindt u verder Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, bedrijvenpark Ekkersrijt & Esp en het Henri Dunantpark. Het centrum van Eindhoven is ongeveer 25 minuten fietsen, buslijn 4 brengt u in dezelfde tijd ook naar het NS station. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (John F Kennedylaan, A50, A2) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.991
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 2879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (8,3m diep en 7,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Palermopad 12

€ 350.000 k.k.