Wickenburg 44 5653 NX Eindhoven

Bekijk foto 1 van Wickenburg 44
Bekijk foto 2 van Wickenburg 44
Bekijk foto 3 van Wickenburg 44
Bekijk foto 4 van Wickenburg 44
Bekijk foto 5 van Wickenburg 44
Bekijk foto 6 van Wickenburg 44

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 87 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 217 m²

Omschrijving

In 2017 grotendeels gemoderniseerde bungalow met circa 87 m2 aan wooncomfort. Geniet van de riante L-vormige living van circa 38 m2, half open keuken met verzorgde inrichting, praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, luxe nieuwe badkamer, ruime inpandige berging en fraai aangelegde tuin met weids uitzicht over de Gender, aluminium overkapping en vrije achterom. Prachtig gelegen in de wijk Genderbeemd nabij Winkelcentrum Kastelenplein, Maxima Medisch Centrum, ASML, openbaar groen en goede aansluiting op het wegennet.

Een prettige combinatie van ruimte, rust en comfort!

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie bungalow? Maak gerust een afspraak.

Indeling:

Bungalow:
- Overdekte entree voorzien van verlichting
- Hal met hoogwaardige Strizo vloer, die doorloopt in de living, keuken en slaapkamers
- De hal beschikt verder over de meterkast en het zeer royaal, deels betegeld toilet met vrij hangend closet, wastafel in meubel en spiegel met verlichting
- Riante L-vormige living van circa 38 m2 met sfeervolle gashaard en aluminium schuifpui naar tuin
- 2 Slaapkamers van respectievelijk circa 6 m2 en 15 m2
- Aangrenzende, geheel betegelde en luxe badkamer (2017), voorzien van inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostatische kraan, designradiator, vrij hangend closet met reinigingssysteem, badmeubel en wastafel in fraai meubel met spiegelkastje
- Half open keuken met verzorgde keukeninrichting in hoekopstelling
- De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast, combi-oven en voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades
- Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-installatie en afzuigvoorziening
- Ruime, inpandige berging van circa 14 m2 met stortbak, elektra en kunststof deur naar buiten

Tuin:
- Circa 12 meter diep en gelegen op het oosten
- Voorzien van bestrating, aluminium overkapping, elektra, border met beplanting en een achterom
- De tuin ligt naar de Gender toe met een zeer plezierig weids uitzicht!
- Extra terras gerealiseerd aan het water!

Algemeen:
- Bouwjaar omstreeks 1989
- Woonoppervlakte circa 87 m2, inhoud circa 313 m3, overige inpandige ruimte circa 14 m2, gebouwgebonden buitenruimte circa 20 m2 en perceelgrootte 217 m2
- Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
- Buitenkozijnen grotendeels uitgevoerd in hardhout, deels in kunststof, schuifpui uitgevoerd in aluminium
- De mastieke dakbedekking werd in 2007 vernieuwd
- Meterkast bestaat uit 5 groepen plus een aardlekschakelaar
- Cv-installatie betreft een Remeha Calenta HR combiketel uit 2013
- Schilderwerk binnen en stucwerk uitgevoerd in 2017
- Gelegen aan verkeersarme straat
- Voldoende parkeergelegenheid

Kortom, een zeer verzorgde bungalow op een fijne en centrale woonlocatie!

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.023
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 1338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GESTEL F 1342
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wickenburg 44

€ 350.000 k.k.