Bordeauxlaan 117 5627 GT Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Bordeauxlaan 117
Bekijk foto 2 van Bordeauxlaan 117
Bekijk foto 3 van Bordeauxlaan 117
Bekijk foto 4 van Bordeauxlaan 117
Bekijk foto 5 van Bordeauxlaan 117
Bekijk foto 6 van Bordeauxlaan 117

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 163 m²

Omschrijving

In rustig en groenrijke straat gelegen royale tussenwoning in de populaire wijk "Achtse Barrier" nabij alle denkbare voorzieningen. Deze goed onderhouden woning biedt u 3 zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer en een carport met berging.

Deze woning heeft naast 3 ruime slaapkamers en een op afstand bedienbare, afsluitbare carport uitgevoerd met een ruime en lichte woonkamer, semi open keuken met inbouwapparatuur en design radiator en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel en wandcloset. De in 2015 aangelegde compacte, onderhoudsarme en op het noorden gelegen achtertuin is uitgevoerd met een gazon en terras. De in dezelfde periode aangelegde voortuin geeft het huis een mooi aangezicht.De woning is geheel voorzien van rolluiken, heeft zowel boven als beneden dubbele beglazing en kunststof kozijnen met kiep- en kantelramen op de boven verdieping. Ook de moderne voordeur is van kunststof.

De woning is gelegen op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis en groenvoorzieningen. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar alsmede recreatieplas Aqua Best en de Meubelboulevard. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan.

BEGANE GROND
- Ruime hal met garderoberuimte, meter- en trap- (voorraad)kast
- Toiletruimte met wandcloset en fontein
- Ruime en lichte woonkamer
- Hal en woonkamer voorzien van sfeervolle laminaatvloer
- Semi open keuken met tegelvloer en design radiator, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vrieskast, combi oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap

1e VERDIEPING
- Overloop
- 3 Zeer ruime slaapkamers
- Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- Badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel, wandcloset en designradiator

2e VERDIEPING
- Overloop
- Tweetal dakramen
- Laminaatvloer gelijk aan eerste verdieping
- Mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer
- Wasruimte met opstelling CV combi-ketel (2014)
- Meer dan voldoende bergruimte

TUIN
- Compacte, onderhoudsarme en op het noorden gelegen achtertuin met gazon en terras
- Vanuit de tuin bereikbare, van afstand bedienbare carport met parkeermogelijkheid voor één auto

ALGEMEEN
- Keurig afgewerkte woning
- Lichte woonkamer en ruime slaapkamers
- Dak, spouwmuurisolatie
- Geheel isolerende beglazing
- Eerste verdieping en voordeur voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- Afsluitbare en van afstand bedienbare carport
- Door gunstige ligging aan voorkant woning vrijer uitzicht
- Op loopafstand van winkels
- Mogelijkheid voor vierde, ruime slaapkamer
- Scholen op loop/fietsafstand
- Diverse ontsluitingswegen in de nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.439
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 3738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bordeauxlaan 117

€ 300.000 k.k.