Bekijk foto 1 van Schweitzerlaan 16
Bekijk foto 2 van Schweitzerlaan 16
Bekijk foto 3 van Schweitzerlaan 16
Bekijk foto 4 van Schweitzerlaan 16
Bekijk foto 5 van Schweitzerlaan 16
Bekijk foto 6 van Schweitzerlaan 16

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 193 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 932 m²

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes, centraal gelegen aan de zuidas van Eindhoven nabij alle uitvalswegen, scholen, sportparken, winkels en op ongeveer 10 minuten van het centrum van Eindhoven, deze compleet gerenoveerde crème witte villa met twee ingangen waarvan een met garage en een met terug naar de ruime achtertuin. In deze villa vindt u vele luxe voorzieningen. Deze villa is in 2017 (juni 2017) volledig gerenoveerd met een hoge mate van afwerking en behoud van originele details door RMR Interieurbouw. De villa is ook heel mooi afgewerkt. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. De natuur staat voor je deur; de villa grenst aan het boslandschap en het natuurgebied de Roosten, Voldijn, Gennepermolen en alle winkels en sportparken in nabijheid.

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerde ruime en lichte villa;
– Unieke ligging op een prachtige locatie aan de zuidas van Eindhoven;
– Parkeren op het terrein voor meerdere auto’s;
– Interieurbouw en een mooie houten eiken-vergrijsde vloer met vloerverwarming;
– Het geheel is in perfecte staat en kan zo per direct worden betrokken.

INDELING

Begane grond

Via de entree van deze villa komt u in de hal met prachtige eiken-vergrijsde vloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot alle kamers op de begane grond en de verdieping via de centrale open trap met vide in de woonkamer. De gezellige woonkamer met houtkachel en eiken-vergrijsde vloer met vloerverwarming, is voorzien van een uitbreiding en heeft twee zithoeken. Door de ligging van het huis heb je vanuit alle kamers een prachtig uitzicht op de grote achtertuin en voortuin. U vindt ook een aparte tv-kamer op de begane grond. Het kantoor met archiefruimte aan de voorzijde van de villa is ideaal voor het combineren van wonen en werken.
De moderne, zeer luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, gaskookplaat met wok brander, een koel-vriescombinatie met bio vers, en een vries en ijsmachine, kooktoestel met wokbrander en teppanyaki bakplaat, twee elektrische inductieplaten en een wasmachine. De keuken heeft een grote opstelling op het eiland, waar u ook aan de grillplaat kunt zitten. Vanuit de keuken bereikt u de garage en de tuin.

Garage en opslagruimte
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met (server) of wijn- of strijkkamer. Hier vindt u de ruimte voor de verschillende (technische) installaties. Je kunt dit ook als voorraadkast gebruiken en heeft extra ruimte voor de wasmachine- en droger combinatie.

Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal leidt de trap in de woonkamer naar de vide en de overloop met drie ruime slaapkamers en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is de eerste kamer met een ingebouwde kledingkast en openslaand draai/kiep raam en airconditioning. De tweede ruime en lichte slaapkamer heeft ook een prachtig uitzicht over de achtertuin. De derde slaapkamer heeft ook een draaideur en is perfect als gast, studeerkamer. De badkamer heeft een wastafel met twee wastafels en spiegelkast en een grote dubbele jacuzzi, een ruime inloopdouche, design radiator en wastafel en vloerverwarming.

Opslagruimte en stookruimte
Via de laatste deur op de ruime gang vindt u een berging met het verwarmingssysteem!

Buitenruimte
Ruime oprit aan de linker- en rechter voorkant van het huis met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin sluit naadloos aan op het natuurgebied waarop de villa zich bevindt. Vanaf het terras kunt u genieten van het uitzicht dat deze unieke locatie te bieden heeft. Rust en privacy zijn hier echt gegarandeerd.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.896
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
932 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 5255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRATUM D 6483
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
447 m² (23,5m diep en 19m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schweitzerlaan 16

€ 945.000 k.k.