Havensingel 61 5611 VR Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Havensingel 61
Bekijk foto 2 van Havensingel 61
Bekijk foto 3 van Havensingel 61
Bekijk foto 4 van Havensingel 61
Bekijk foto 5 van Havensingel 61
Bekijk foto 6 van Havensingel 61

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 108 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 116 m²

Omschrijving

Het is niet voor niks dat deze woningen zelden te koop staan. Wil je graag wonen op loopafstand van het centrum, met
werkelijk alle voorzieningen om de hoek, maar toch in een rustige en kindvriendelijke wijk? Het kan! Deze woning biedt
het allemaal!

Niet alleen de perfecte ligging maakt deze woning erg gewild. De woning is bovendien instapklaar en voorzien van een
moderne keuken (met luxe apparatuur), badkamer en wc. Ook heeft het een lichte, tuingerichte woon-/eetkamer, vier
ruime slaapkamers, een dakterras, berging en een fraai aangelegde achtertuin.

Begane grond:

Overdekte entree. Hal met fraaie eiken houten vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast.

Modern betegelde toiletruimte (2018) met wandcloset (softclose) en fonteintje.

Aan de voorzijde gesitueerde, half open keuken met fraaie eiken houten vloer en moderne keukeninrichting (2017). De moderne keukeninrichting is voorzien van een u-opstelling met een kast met ingebouwde apparatuur.
Het biedt werkelijk alle mogelijke kookopties (ontdooien, magnetron, oven, grill, crisp ed.), heeft een ingebouwde luxe koffiemachine en een koelkast van Bauknegt.
De U-opstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), rvs afzuigkap, vaatwasmachine en diverse kasten en laden.

Woon-/eetkamer lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met fraaie eiken houten vloer, trapkast en schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met houten vloer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met houten vloer en op maat gemaakte houten shutters.
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2 met houten vloer en op maat gemaakte houten shutters.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met houten vloer en deur naar Frans balkon.

Modern betegelde badkamer met ruime inloopdouche (voorzien van regen- en handdouche), wandcloset en dubbele wastafel in badkamermeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken tweede verdieping.
Zeer ruime en lichte slaap-/werkkamer 4 met houten vloer, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling CV-combiketel (2014) en deur naar het royale, zonnige dakterras op het zuidoosten.
Deze slaap-/werkkamer geniet een zeer prettige lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Achtertuin:

Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon en borders met beplanting waaronder een aantal appelbomen.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen in een rustige straat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum, station, winkels, horeca en speelgelegenheid.

Bijzonderheden:

- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van een nieuwe, moderne keuken, badkamer én toilet.
- Parkeren in de straat middels parkeervergunningen.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 116 m2
Woonoppervlakte: ca. 108 m2
Inhoud woning: ca. 360 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.657
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havensingel 61

€ 395.000 k.k.