Zeelsterstraat 139 5652 EE Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 151 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 179 m²

Omschrijving

Karakteristieke, uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met een tuin op het zuiden, berging én garage, gelegen op een uitstekende locatie in stadsdeel Strijp. Deze ruime woning heeft een hoogwaardige afwerking en is voorzien van diverse authentieke elementen zoals Terazzo vloeren en paneeldeuren. Verder voorzien van een riante woonkamer, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een recent aangelegde achtertuin. De woning is gelegen in Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Kortom, een unieke woning op een gewilde locatie.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met Terazzo vloer en stucwerk wanden. Meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Toilet met Terazzo vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, toilet en fonteintje. Woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, aanbouw en opening naar keuken. Keuken met Terazzo vloer, inrichting (2019) in rechte opstelling voorzien van koel-/vriescombinatie (Siemens), vaatwasser (AEG), inductie kookplaat (Siemens, met 7kW aansluiting) en afzuigkap, oven/magentron (Siemens) en voldoende opbergruimte. Verdiepte kelder met opbergruimte en wasmachine-aansluiting. Bijkeuken met Terazzo vloer, toegangsdeur naar achtertuin en cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2017).

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 1 aan voorzijde met laminaatvloer, glasvlies behang en afzuiging. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en afzuiging. Slaapkamer 3 aan achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwkast. Geheel betegelde badkamer met inbouwspots, afzuiging en deur naar het balkon. Voorzien van een hangcloset (onlangs vernieuwd), ligbad met douchemogelijkheid en wastafel met bovenmeubel. Dakterras met betontegels gelegen op het zuiden.

2e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, wasmachine-aansluiting en unit zonnepanelen. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, houten balken, dakkapel en afzuiging. Luik naar opbergzolder met unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 5 met laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel (2006) en afzuiging.

TUIN, BERGING & GARAGE:
De achtertuin in 2017 aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van terras, borders, beplanting, buitenverlichting, elektra, buitenkraantje en achterom via garage. Vrijstaande stenen berging met elektra. Garage met elektra en roldeur.

ALGEMEEN:
- Karakteristieke, uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met een tuin op het zuiden, berging én garage.
- Gelegen in Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St Trudoplein.
- Hoogwaardige afwerking en voorzien van diverse authentieke elementen zoals Terazzo vloeren en paneeldeuren.
- Meterkast (incl. bedrading, schakelmateriaal en contactdozen) zijn vernieuwd tussen 2000-2008. Uitbreiding naar 3 fase aansluiting (3x 25A) in 2019.
- De riolering en alle afvoeren zijn vervangen voor PVC.
- De keuken is in 2019 vervangen.
- De tuin is in 2017 aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden.
- Voorzien van 7 zonnepanelen.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- In 2007 is het pannendak, de nokvorsten en dakgoten vernieuwd, tevens is er dakisolatie aangebracht.
- Het voegwerk aan de achterzijde is in 2016 vernieuwd.
- In 2016 is het platdak (incl. isolatie) van de aanbouw vernieuwd.
- De cv-combiketel is van 2017.
- Woonoppervlakte 151 m².
- Inhoud 519 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.616
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP D 1150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zeelsterstraat 139

€ 395.000 k.k.