St Odastraat 4 5614 AM Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 142 m²

Omschrijving

Op prachtige locatie in het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze, onder architectuur van Dudok gebouwde, zeer ruime en
sfeervolle jaren ’30 hoekwoning (Rijksmonument).

Dit karakteristieke herenhuis (hoog type) beschikt maar liefst over 6 slaapkamers, een moderne keuken, 2 badkamers,
een sfeervolle woon-/eetkamer en een vaste trap naar de derde verdieping waardoor er 4 volwaardige verdiepingen zijn.

De woning is gelegen aan een brede, lommerrijke laan nabij het gezellige Burghplein. In de directe omgeving van de
woning zijn veel voorzieningen zoals: het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer en het
centrum van de stad.

Begane grond:

Overdekte entree.
Vestibule met originele vloerbetgeling, extra zijraam en garderobe.
Hal met originele vloerbetegeling, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met eiken houten vloer, schouw met gashaard en deur naar de achtertuin.

Half open keuken met eiken houten vloer, ingebouwde verlichting, deur naar de achtertuin en een luxe
en moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad (in L-opstelling) met spoelbak, ingebouwd
kookplateau (gas), afzuigkap, vaatwasmachine en diverse kasten en laden. Kastenwand met stoomoven, combi-magnetron, koelkast en kastruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met marmoleum vloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Licht betegelde badkamer 1 met marmeren vloerbetegeling, ligbad, wastafel, wandcloset en zijgevelraam.

Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met marmoleum vloer en twee ingebouwde kasten.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met marmoleum vloer, wastafel en twee ingebouwde kasten.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met marmoleum vloer en deur naar het balkon.

Tweede verdieping:

Overloop met marmoleum vloer en vaste trap naar de derde verdieping.
Modern betegelde badkamer 2 met inloopdouche, wastafel, dakkapel en bergruimte met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4 met marmoleum vloer en dakkapel.

Royale slaapkamer 5 (voorheen twee slaapkamers) met marmoleum vloer en een prettige lichtinval door
de vele ramen.

Derde verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder (stahoogte).
De bergzolder is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakvenster.

Achtertuin:

Sfeervolle achtertuin op het noordwesten met berging (voorzien van elektra), achterom, sierbestrating en borders met beplanting.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is gelegen aan een rustige straat (eenrichtingsverkeer). De straat is ruim van opzet en is zeer lommerrijk en groen met om de hoek het gezellige Burghplein. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als scholen, winkels, stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Bijzonderheden:

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De gehele woning geniet door de fraaie raampartijen veel lichtinval.
- De woning beschikt over authentieke elementen als paneeldeuren en originele vloerbetegeling.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 142 m2
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud woning: 550 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.250
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

St Odastraat 4

€ 520.000 k.k.