Carel Willinkstraat 62 5645 LJ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

Royale woning, onder moderne architectuur gebouwd- en gelegen in de jonge woonwijk "Puttense Dreef" te Eindhoven.
De woning beschikt over een riante living, open keuken, drie ruime slaapkamers (en mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer) en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met carport.

De woning is gelegen in de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk "Puttense Dreef" en is gelegen aan de rand van natuurgebied Riel met op korte afstand diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden, sportaccommodaties, openbaar vervoer, alsmede DAF, ASML, High Tech Campus, Automotive Campus, het stadscentrum van Eindhoven en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de carport aan de voorzijde betreedt u de woning via een ontvangsthal met garderobe en meterkast. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke drempelloos is doorgelegd naar de living.
In de hal bevindt zich eveneens een loopdeur naar de berging (ca. 7m2) welke is voorzien van een inbouwkast.
Tevens bevindt zich in de hal de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en trapkast.

Woonkamer:
Vanuit de hal bereikt u de ruime living. De living geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifpui welke toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De living is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken:
De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (2018), spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine (2018), 4 pits gaskookplaat (2018), rvs-afzuigkap en oven (2018). De keuken is verder voorzien van voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over de tuin en heb je ook optimaal contact met de rest van de ruimte.

Eerste Verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de gang, bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, welke allen aan de voorzijde van de woning zijn gesitueerd.
De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een doorgelegde laminaatvloer in de slaapkamers en de overloop.
De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en welke een prettige lichtinval geven.
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel, radiator en bovenlicht.
Tevens is er een separate toiletruimte en een praktische stook-/wasruimte en ruime bergkast.
In de stook-/wasruimte bevindt zich de opstelling cv-combiketel (2003) en de witgoedaansluitingen. Tevens is hier ook de unit voor de centrale afzuiging geplaatst en is de ruimte voorzien van een tegelvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel ingericht als open ruimte maar leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, kantoorruimte of gastenverblijf. De ruimte kenmerkt zich door grote raampartijen rondom. Dit geeft de ruimte veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, alsmede een loopdeur naar het dakterras. Het dakterras is gesitueerd op het zuidwesten.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, welke is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De besloten tuin is voorzien van sierbestrating, een poort en buitenkraan. Deze besloten tuin biedt de mogelijkheid om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt eveneens over een carport op eigen terrein, welke plaats biedt aan 1 auto.

Bijzonderheden:
- Royale woning, onder moderne architectuur gebouwd- en gelegen in de jonge woonwijk Puttense Dreef te Eindhoven;
- De woning is gelegen op korte afstand van alle gewenste voorzieningen en uitvalwegen;
- De woning beschikt over een riante living, open keuken, drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer;
- Alle kamers zijn voorzien van bekabelde netwerkaansluitingen;
- Energielabel A, de woning is voorzien van dubbel glas, dak, muur- en vloerisolatie;
- Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- Een onderhoudsvriendelijke en privacy biedende tuin op het zuidwesten met carport;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de verkoopprijs zal worden toegestaan;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.073
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
42 m² (6,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Puttense Dreef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Puttense Dreef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Carel Willinkstraat 62

€ 359.500 k.k.