Victor Hugolaan 14 5629 PD Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 237 m²

Omschrijving

Modern vormgegeven geschakeld herenhuis met een grote woonkamer, open keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, nette badkamer, oprit, inpandige garage en achtertuin van maar liefst 100 m2. Gelegen in de mooie Franse buurt, onderdeel van de wijk Blixembosch, nabij parken, scholen, winkels en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De kamer is nu ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, grenzend aan de open keuken, aan de achterzijde. Een deur in het eetgedeelte geeft direct toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een handige trapkast.

Portaal met de trapopgang naar de verdieping, het toilet en toegang tot de inpandige garage. Geheel betegeld toilet met een closet en fonteintje.

Open keuken met een modern wit keukenmeubel in hoekopstelling en apart ontbijtbarretje. De keuken beschikt over veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Aansluitend aan de keuken treft u een praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de inpandige garage en achtertuin. Er is voldoende ruimte in de bijkeuken voor bijvoorbeeld het plaatsen van een vriezer of om extra bergruimte te creëren middels kasten en/of legplanken.

Inpandige garage van circa 15 m2 met elektra aansluiting en kanteldeur met een aparte loopdeur.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde van het huis. De kamers zijn respectievelijk 14 m2, 15 m2 en 7 m2 . De ouderslaapkamer is voorzien van een zogenaamd "Frans Balkon", trapkast en een grote kastenwand.

Geheel betegelde badkamer met een douche, ligbad, 2 vaste wastafels en toilet.

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en de andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast, de kamer aan de achterzijde heeft de opstelling cv-installatie (Vaillant, 2009) in de inbouwkast.

BUITEN:
Geheel omheinde grote achtertuin van circa 100 m2 gelegen op het noordoosten. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met een terras, bomen, gazons, hagen en een tuinberging.

ALGEMEEN:
- Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde door de ligging aan het Aanschotpark;
- Ruime woonkamer;
- Open keuken met aansluitende praktische bijkeuken;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Inpandige garage en eigen oprit;
- Grote verzorgde achtertuin;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B, geldig tot 18-06-2030.

LIGGING:
Victor Hugolaan 14 is gelegen direct aan het Aanschotpark in de zogenaamde "Franse Buurt" in Blixembosch, stadsdeel Woensel. Op loopafstand van winkelcentrum Ouverture met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, 2 basisscholen (BS De Vuurvlinder en BS De Boschuil), wandelgebied de Aanschotse Beemden en het Henri Dunantpark. Een uitgestrekte groene zone waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen of waar de kinderen kunnen spelen. Binnen een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder recreatieplas Aquabest, een middelbare school (Stedelijk College), Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis. Het centrum van Eindhoven is circa 25 minuten fietsen, in circa 35 minuten brengen diverse buslijnen u ook naar het centrum. Op slechts 5 autominuten van directe uitvalswegen (John F Kennedylaan, A50, A2, A58) waardoor u snel onderweg bent in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.951
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrSOLIDE VHR 24-26 3C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 6143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (11,4 meter diep en 8,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blixembosch-Oost

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Victor Hugolaan 14

€ 425.000 k.k.