Poggenbeekstraat 13 5645 JL Eindhoven

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 129 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 201 m²

Omschrijving

Keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in populair stadsdeel Stratum in de wijk “Puttense Dreef”. Op korte afstand gelegen van het stadscentrum (ca. 10 min fietsen), natuurgebied Riel, winkels, scholen en de belangrijke uitvalswegen (A2 / A67). De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, keurige dichte keuken, nette badkamer, drie slaapkamers, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en keurig aangelegde diepe achtertuin. Het keurige afwerkingsniveau en de leuke ligging in Stratum zorgen ervoor dat deze woning een bezichtiging meer dan waard is!

Begane grond:
Vanuit de entreehal toegang tot de trapopgang, praktische trapkast, keuken, woonkamer en het toilet.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer (ca 30 m2) met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De ruimte is perfect ingedeeld met een zitgedeelte en een eetgedeelte.
De kamer beschikt over nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en handige ingebouwde kasten. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de achtertuin.
Nette dichte keuken, welke beschikt over een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Het is eventueel mogelijk de muur tussen de keuken en de woonkamer uit te breken en dan een open keuken te creëren.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Helemaal ideaal is het apart gesitueerde toilet. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.
Aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer gesitueerd. De kamer is ca 15 m2 groot en beschikt over twee ingebouwde kasten. Verder is er een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking.
Aan de voorzijde is dan slaapkamer 2. Deze kamer is ca 12.5 m2 groot en beschikt over een ingebouwde kast. Ook hier dan weer de laminaatvloer en strakke wandafwerking.
Tot slot aan de achterzijde nog een 3e slaapkamer. De kamer is perfect als kinder- werk- of kastenkamer en geeft toegang tot een klein balkon.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk.
De zolder is bijzonder praktisch ingericht, door de plaatsing van een dakkapel.
Er is een grote 4e slaapkamer, een c.v. ruimte, en een kleinere kamer. De kleinere kamer is perfect als kleine werkkamer of als opslagruimte. De 4e slaapkamer is mooi ruim en voorzien van tapijtvloer.

Tuin:
Keurig aangelegde en grote achtertuin voorzien van een terras, gazon, borders, buitenkraantje, achterom en berging met elektra.

Algemeen:
* Woonoppervlakte: ca. 129 m2
* Inhoud: ca. 427 m3
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.240
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM F 4200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Puttense Dreef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Puttense Dreef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Poggenbeekstraat 13

€ 289.000 k.k.