Waterland 234 5658 PM Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 188 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 550 m²

Omschrijving

Keurig afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelegen op een royaal perceel met vrij zicht aan de voorzijde op groenstrook. Verder beschikt de woning over een fijne woonkamer, aparte werk-/ speelkamer, dubbele carport met elektrische deur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2e badkamer en praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De woning is gebouwd in 2009 en hierdoor dus perfect geïsoleerd, voorzien van energielabel A, voorzien van zonneboiler, en uiteraard gebouwd conform moderne bouweisen. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonomgeving Waterrijk in Meerhoven. De wijk is perfect gelegen t.o.v. het grote park Meerland, de winkelvoorzieningen, ASML en de belangrijke uitvalswegen (A2, A67 EN A76).
Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is en we nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen.

Begane grond:
Vanuit de fraaie en lichte entreehal, toegang tot de trapopgang, praktische bergkast, meterkast, toilet en de woonkamer.
De toiletruimte is niet afgemaakt, alle aansluitingen zijn aanwezig om hier een toilet te realiseren.
Ruim woongedeelte waar later nog een uitbouw aan is gezet. De ruimte is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er een fraaie natuurlijke lichtinval en de gashaard zorgt ook nog eens voor extra sfeer.
Vanuit de woonkamer is er dan nog toegang tot een extra ruimte. De afsluitbare ruimte is nu in gebruik als kantoor, maar kan natuurlijk ook perfect dienen als speelkamer.
Aan de achterzijde is middels dubbele deuren de tuin toegankelijk.
Keurige open woonkeuken waar plek is voor een extra ontbijttafel en waar het ook weer heerlijk zitten is door de gashaard. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser en meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar het slaapgedeelte.
Fijne slaapkamer van circa 15 m2 groot. De kamer beschikt over een houten vloer, strakke wandafwerking en airco-unit.
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel. Keurige, volledig betegelde, badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche en wastafel.
Tevens is er nog een separaat toilet. Ook deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van vrij hangend toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers, inloopkast en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en circa 15 m2 groot. De kamer is voorzien van zeil vloerafwerking, strakke wandafwerking en airco-unit.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en circa 14 m2 groot. De kamer is voorzien van zeil vloerafwerking en strakke wandafwerking.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en circa 11 m2 groot. De kamer is voorzien van een zeil vloerafwerking en strakke wandafwerking.
Tot slot vanuit de hal nog toegang tot praktische inloopkast. Door de 2 grote dakramen is hier een prettige lichtinval.

2e verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot praktische bergzolder. Ideaal voor de kampeer- en kerstspullen.

Tuin:
Keurig aangelegde en royale tuin perfect gelegen op het zuidoosten.
Achter op het perceel is middels een grote elektrische deur toegang tot de met plek voor twee auto’s. Verder is er nog een praktische geïsoleerde berging met elektra.
De tuin beschikt tevens nog over leuk terras, fraai gazon en volwassen beplanting.

Algemeen:
* De woonoppervlakte van de woning bedraagt 188 m2 en de inhoud 814 m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.931
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

STRIJP G 3073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterland 234

€ 739.000 k.k.