Voorterweg 193 5611 TP Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het levendige centrum, gelegen in een zeer gewild stukje Eindhoven, ligt deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met een ongekend groot perceel. De achtertuin is circa 30 meter diep en is een oase van groen, maar vooral ook van rust. De woning is uitgebouwd, voorzien van een complete badkamer en drie royale slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle woning uit 1906;
- Voorzien van Intergas HR-combiketel uit 2020;
- Ongekend grote tuin midden in het centrum van Eindhoven;
- Ruime keuken met inbouwapparatuur;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Grote schuifpui aan de achterzijde van de woning
- Zeer actieve buurtvereniging.

ENTREE
De fraaie entree is centraal gelegen in de woning. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER
De ruim uitgebouwde woonkamer heeft het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning met een fantastisch zicht op de tuin. De woonkamer laat zich prima indelen met een eetgedeelte dicht bij de keuken. Ook is er voldoende ruimte voor een werkplek of speelhoek. De sfeervolle houthaard is centraal gesitueerd voor een optimale warmtespreiding. Aansluitend aan het zitgedeelte is er nog een extra ruimte, thans in gebruik als bijkeuken, met aansluitingen voor uw was-apparatuur.

KEUKEN
De keuken heeft uitzicht op de straat en is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De meterkast is fraai weggewerkt achter één van de vele keukenkastjes. Daarbij treft u ook nog enkele vaste kasten aan, alsmede een zeer praktische verdiepte trapkast. Vanuit de keuken is de trapopgang bereikbaar, het toilet en de CV-ruimte met de nieuw geplaatste Intergas ketel uit 2020.

TOILET
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, royale badkamer met douche, ligbad, wastafel in meubel en toilet. Op de overloop is een luik naar de bergzolder. Deze is middels een houten Vlizotrap bereikbaar en biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen.

SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen van ca. 12 en 8 m2. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen van ca. 14 m2 met een vaste kastenwand.

BADKAMER
De complete badkamer is volledig betegeld met lichte wandbetegeling en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een ligbad, wastafel in meubel en wandcloset.

TUIN
De tuin is één van de bijzondere dingen bij deze woning. Ontzettend ruim, fraai aangelegd met meerdere terrassen en een ruim houten tuinhuis. Aan de woning een fijn zonovergoten terras met elektrische zonneluifel. Daarbij is er ook nog een overkapping, ideaal voor uw buitenkeuken. De achterom is veilig afgesloten met een poort en breed genoeg om met een fiets of scooter te gebruiken.

LIGGING
De Irisbuurt is een buurt in het stadsdeel Stratum in de stad Eindhoven. De buurt ligt ten zuidoosten van Eindhoven Centrum, binnen de ringweg. De buurt heeft de naam te danken aan een textielweverij die De Iris heette. Op loopafstand is het levendige centrum van Eindhoven gelegen met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, horeca, NS-station, sportfaciliteiten enz.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.600
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
201 m² (30 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Irisbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Irisbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Voorterweg 193

€ 450.000 k.k.