• Verkocht onder voorbehoud

Adonispad 10 5631 GP Eindhoven Oude Gracht-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning met lekker veel woonruimte? Met een uitbouw aan de achterzijde is een geweldige woonkeuken gerealiseerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken loopt over in de woonkamer waardoor de benedenverdieping een mooi open karakter heeft.

Boven kun je rekenen op een moderne, complete badkamer en 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. En met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden kom je de zomer wel lekker door. Tel daarbij de gewilde locatie aan een van de mooiste parken van Eindhoven op en je hebt jouw droomwoning gevonden.

Zie jij deze goed onderhouden, instapklare woning wel zitten? Plan direct een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Binnenkomst in de entree waar de trap naar boven met trapkast is en het toilet.

Woonkamer
De zithoek van de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waarbij de ramen aan de voortuin en de openslaande deuren naar de achtertuin in de aanbouw zorgen voor fijn lichtinval.

Dit is echt een heerlijke instapklare woonruimte met veel ruimte, licht en een nette afwerking. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Aan jou rest alleen nog de leuke taak om deze instapklare ruimte te stylen met je eigen meubels!

Keuken
De geweldige woonkeuken met sfeervolle toog is grotendeels gesitueerd in de aanbouw. De luxe keuken kent een lange wandopstelling met een spoeleiland voorzien van leuke bar. Het geheel is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, spoeleiland, combi-oven, afzuigkap, koelkast, ingebouwde vriezer en vaatwasser.

Badkamer
Ook de badkamer zal je zeker niet teleurstellen. De ruimte is volledig betegeld en het raam zorgt voor lekker veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, spiegelverwarming, een designradiator en mechanische afzuiging. De dag begin je heerlijk fris onder de inloopdouche met regendouche en je eindigt hem heerlijk ontspannen in het ligbad met jouw favoriete badolie. Het toilet is separaat op de overloop gelegen.

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een extra gangkast. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn netjes afgewerkt, er ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn netjes afgewerkt en het plafond is strak gestuct. De kamers met rechte gevels zijn een uitstekende basis om hier fijne slaapkamers van te maken.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met voorzolder voorzien van dakraam, c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting. Hier is tevens de derde slaapkamer gelegen die is voorzien van dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Deze ruime kamer is netjes afgewerkt met stucwerk en laminaat. Fijne bijkomstigheid is dat de airco zorgt voor lekkere koele nachten in de zomer. Tot slot biedt zowel de voorzolder als de zolderkamer veel bergruimte achter knieschotten.

Tuin
De achtertuin is toegankelijk via de eetkamer en via een handige achterom. De tuin heeft een zeer zonnige ligging op het zuiden waardoor je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Het geheel is zeer fraai aangelegd met een houten vlonder, kiezels, kunstgras en borders met beplanting. Achter in de tuin biedt de stenen berging voorzien van elektra een prima plek voor je gereedschap of fietsen.

Omgeving
Deze ideale gezinswoning ligt in een rustige woonwijk, aan een van de mooiste parken in Eindhoven. Parkeergelegenheid is in voldoende mate aanwezig. Op loopafstand ligt winkelcentrum cassandraplein met diverse winkels en faciliteiten (cafetaria, Gall & Gall, kruidvat, Albert Heijn, Readshop, Aldi, bloemist, kapper, buitenschoolse opvang, fysiotherapie, tandarts, etc). Het centrum van Eindhoven, NS-Station en de rijksweg A2 en A50 liggen slechts op enkele autominuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.928
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL K 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Adonispad 10

€ 325.000 k.k.