• Verkocht onder voorbehoud

Willem Klooslaan 20 5615 NN Eindhoven Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime jaren '50 woning gelegen in een natuurrijke omgeving waarin je je tevens volledig uit kunt leven om de woning geheel volgens je eigen smaak uit te kunnen laten voeren? Kom dan zeker een kijken nemen in deze tussenwoning gelegen in de zeer gewilde "Schrijversbuurt" met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers!

Deze volop mogelijkheden biedende en 4 woonlagen tellende woning is daarnaast uitgevoerd met een royale en volop lichtinval biedende woonkamer met open haard, een separate keuken, volop bergruimte, een voortuin, een achtertuin èn een balkon!

De woning is gelegen in de "Schrijversbuurt" in stadsdeel Gestel op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig: diverse winkels, restaurants, een huisartsenpost, scholen, sportaccommodaties, het Dommelplantsoen, het Parktheater en het Stadswandelpark. Daarnaast zijn ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen snel en eenvoudige bereikbaar.

BEGANE GROND
Overdekte entree met verlichting.
Hal met meterkast.
Toiletruimte met closet en fontein.
Royale en volop lichtinval biedende woonkamer voorzien van open haard.
Separate keuken met toegang tot de achtertuin en keukenopstelling voorzien van een spoelbak en afzuigkap.

1e VERDIEPING
Overloop.
2 Slaapkamers.
Badkamer met ligbad, wastafel, aansluiting wasapparatuur en toegang balkon.
Badkamer 2 voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Separate toiletruimte met closet.

2e VERDIEPING
Overloop met ingebouwde kast.
3 Slaapkamers waarvan twee met wastafel en één met ingebouwde kast en dakkapel.

3e VERDIEPING
Via vlizotrap toegang tot de bergzolder met opstelling c.v. combi-ketel.

TUIN
Royale en op het noordwesten gelegen achtertuin uitgevoerd met een zeer ruime stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

ALGEMEEN
De woonkamer is uitgevoerd met een visgraat parketvloer.
Zie tevens de "Art Impression" van de woonkamer en keuken.

De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak bijna 70 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopovereenkomst komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal gebruik als gevolg van de ouderdom voor rekening en risico van koper.

DEZE WONING IS EEN BEZICHTIGING MEER DAN DE MOEITE WAARD !

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.489
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL C 2772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Klooslaan 20

€ 485.000 k.k.