• Verkocht onder voorbehoud

Tourslaan 15 5627 KW Eindhoven Achtse Barrier-Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Laat je verrassen door deze bijzondere woning! Wat je achter de voordeur treft had je van tevoren nooit kunnen bedenken.

De woning beschikt over een moderne inrichting en hoog afwerkingsniveau.
Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 166 m2 is deze woning voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer met sauna (!), 4 riante slaapkamers en een fantastische zolder met badkamer.
Gelegen in de gewilde wijk ”Achtse Barrier” met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe omgeving en op loopafstand van openbaar vervoer.

BIEDEN VANAF € 385.000,--

Vanwege de krapte op de woningmarkt worden wij bij vrijwel elke nieuwe woning die wij aanbieden zo vaak gebeld dat er een onwerkbare situatie ontstaat. Wij hebben daarom besloten geen bezichtigingen meer via de telefoon in te plannen. Als u via de advertentie reageert dan zullen wij op een zo eerlijk mogelijke manier zoveel mogelijk bezichtigingen inplannen.

Due to the tightness in the housing market, we are called so often with almost every new home that we offer that an unworkable situation arises. We have therefore decided to no longer schedule viewings by telephone.
If you respond via the advertisement, we will schedule as many viewings as possible in the most honest way possible.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer royale tussenwoning in de gewilde wijk ”Achtse Barrier”;
- Een riante zolder met badkamer;
- Elke ruimte is voorzien van een hoog afwerkingsniveau;
- Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing in de gehele woning;
- CV ketel Remeha HR combiketel 2016;
- Woon- en badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen;
- Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals scholen, winkels, sportaccommodatie, natuur en uitvalswegen.

BEGANE GROND
De hal, welke is voorzien van een kleurrijke tegelvloer met vloerverwarming welke ook is doorgetrokken in de woonkamer en keuken en, geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en middels vaste trap tot de eerste verdieping.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafond en bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een tuingericht eetgedeelte tegenover de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een enorme hoeveelheid daglicht. De eethoek is voorzien van een elektrisch palletkachel.

KEUKEN
De open keuken is in 2016 geheel gerenoveerd en voorzien van dezelfde tegelvloer als de woonkamer, voorzien van vloerverwarming.
Het moderne kookeiland is voorzien van rvs aanrechtblad, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.
Alle gewenste apparatuur is aanwezig waaronder een oven en stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

TOILET
Het toilet is volledig betegeld, voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn de vier ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet met wasruimte te bereiken.

SLAAPKAMERS
De vier slaapkamers zijn royaal uitgevoerd en zijn alle voorzien parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Er zijn drie slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde.
De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast.

BADKAMER
De badkamer is zeer modern en van alle gemakken voorzien. De badkamer is een kleine spa in huis met; sauna (met infrarood), ligbad en regendouche.
De kamer is volledig betegeld en voorzien van design radiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en ramen welke kunnen dienen ter natuurlijke ventilatie.

TOILET MET WASRUIMTE
Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.
In deze ruimte bevindt zich ook de wasruimte welk is voorzien wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vast trap is de tweede verdieping te bereiken. De zolder is biedt een complete woonruimte met alle voorzieningen.
Bij binnenkomst tref je een moderne keuken met oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en wasbak. Tegenover de keuken bevindt zich een riante woonkamer. De dakkapel zorgt ervoor dat de kamer geniet van veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterzijde van de zolder bevindt zich het slaapgedeelte. Ook deze is voorzien van een grote dakkapel en een inbouwkast.
De luxe badkamer is afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming en groot dakraam en is voorzien van regendouche, vrijhangend toilet en wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping bevindt zicht ook de cv-ketel (Remeha, 2016).

EXTERIEUR
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een ruim terras met elektrisch zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een gazon en diverse plantenbakken met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke veel opbergmogelijkheden biedt. Er is een achterom aanwezig. Zodra je de woning uitstapt bent u direct in een prachtig park.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.319
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 4491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,48 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tourslaan 15

€ 385.000 k.k.